预售合同转让的法律性质是债权债务的转让。法律规定当事人经对方同意后，可以将合同中的权利义务一并转让给第三人，合同的主体变为对方和第三人。...查看全文

法律分析:预售合同转让的法律性质:债权转让和权利义务转让。且转让分为全部转让和部分转让，但根据债权性质不得转让、按照当事人约定不得转让、依照法律规定不得转让的除外。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

律师解答： 预售合同转让的法律性质是债权转让和权利义务转让。法律的规定是当事人一方经对方同意，可以将本人在合同中的权利义务一并转让给第三人，合同的主体变为了对方当事人和第三人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百四...查看全文

法律解析： 预售合同转让的法律性质是债权转让和权利义务转让。法律的规定是当事人一方经对方同意，可以将本人在合同中的权利义务一并转让给第三人，合同的主体变为了对方当事人和第三人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百四...查看全文

债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利。...查看全文

商品房预售广告的性质认定与一般广告在性质认定上是同一问题。在大陆法系国家和地区，广告被认为是要约邀请；而在英美法系国家，此类广告被视为面向不特定受众的要约。对于广告进入契约的法理依据，可以考虑广告的真实性原则和诚实信用原则、信赖原...查看全文

合同性质及效力是什么 根据《民法典》有关规定： 四百六十四条【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律...查看全文

房屋预售合同不可转让，根据相关政策法规，禁止未竣工的预售商品房再行转让。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上备案，防范私下交易行为。建议复杂情况下咨询专业律师获得针对性解答。...查看全文

预售合同和购房合同的区别在于定义和风险。预售合同是在房屋尚未建成时签订的，具有不可预见性和一定的风险性；购房合同则是指已建成的房屋通过楼盘销售而签订的，相对更为保险。...查看全文

律师分析： 1、债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让；(二)按照当事人约定不得转让；(三)依照法律规定不得转让。 2、债权人转让权利的，应当通知债务人。 3、债务人将合...查看全文

法律分析：债权转让的法律规定是，债权人能将债权的全部或者部分转让给第三人，但是要及时通知债务人，并且不能转让依法、依约定、依据债权性质不得转让的债权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十六条...查看全文

法律解析： 1、债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让；(二)按照当事人约定不得转让；(三)依照法律规定不得转让。 2、债权人转让权利的，应当通知债务人。 3、债务人将合...查看全文

预售购房合同和房产证在属性、签署与发放机构等方面存在差异，前者是合同，后者是证件。预售购房合同是买卖商品房的协议，而房产证是购房者取得房屋合法所有权的证件。预售购房合同由买受人和房地产开发企业签署，而房产证是由不动产登记机关发放。...查看全文

合同性质及效力是什么 根据《民法典》有关规定： 四百六十四条【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律...查看全文

合同转让的主旨：根据《中华人民共和国民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权转让给第三人，但需遵守法律规定和当事人约定。未经通知，转让对债务人无效；通知不可撤销，除非经受让人同意。当事人约定非金钱债权不得转让，不得对抗善意第三...查看全文

什么是商品房预售合同《城市商品房预售管理办法》 第五条商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资...查看全文

技术转让合同的规定是：技术转让合同是合法拥有技术的权利人，将现有特定的专利、专利申请、技术秘密的相关权利让与他人所订立的合同或者可他人实施、使用所订立的合同。 技术转让合同是什么 技术转让合同是指合法拥有技术的权利人与他人约定，将...查看全文

合同转让需通知债务人，未通知无效。转让通知不可撤销，除非受让人同意。受让人获得与债权相关的从权利，但不包括债权人专属权利。转让需双方同意，可将权利义务一并转让给第三人。...查看全文

非上市公司股权交易长期以来处于地下状态，监管不力导致经济纠纷和骗局频发。新《公司法》为解决问题，规定股东转让股份可在证券交易场所或其他合法方式进行。此外，企业国有产权转让应在依法设立的产权交易机构中进行，而非上市股权交易则可能需要...查看全文

赠与合同有三种类型：单务、无偿合同；诺成合同；不要式合同，但在特殊情况下可以是要式合同，如不动产赠与。赠与人负有义务，而受赠人没有义务。...查看全文