租赁合同续租权是指在租赁期限结束后，如果出租人没有提出异议，承租人可以继续使用租赁物。续租合同的期限不确定，并且在续租期满后，承租人有权享受以同等条件优先续租的权利。...查看全文

租赁合同续租权的约定是指，当租赁期限结束后，如果承租人继续使用租赁物并且出租人没有异议，原租赁合同仍然有效。但是续租期限是不确定的，并且在续租期限结束后，承租人有权享有同等条件优先续租。...查看全文

租赁合同续租权的约定主要为租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，并且租赁期限届满后，承租人享有以同等条件优先承租的权利。 租赁合同续租权的约定是什么 ...查看全文

我国法律并没有自动续约的规定,租赁期满,双方没有明确约定租赁期限,则租赁期限视为不定期租赁。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据相关法律的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理...查看全文

租赁合同转租需要经出租人同意，否则出租人有权解除合同。转租的条件包括租期不超过20年、书面形式、赔偿损失责任等。出租人出售房屋时需提前通知承租人，并给予优先购买权。房屋租赁需进行登记备案，提交相关资料。...查看全文

租赁合同中租赁期限规定不得超过二十年，超过部分无效。合同到期后可以续租，但续租期限也不能超过二十年。租赁合同纠纷可先向房管部门投诉，若无法解决可仲裁或提起诉讼。租房合同需在三十日内备案，提供身份证明、房产证明、合同和备案申请表。房...查看全文

违约金的内容在租赁合同中是可以约定的。法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 企业如何在劳动合同中约定违约金 企业要在劳动合同中约定违约金的，违约...查看全文

租赁合同中，承租人的主要义务包括按约定用途使用房屋、按期缴纳房租和履行其他合同约定。根据《民法典》规定，承租人应按约定方法使用租赁物，若约定不明确，则根据物品性质使用。同时，承租人有责任妥善保管租赁物，如因保管不善导致物品损坏或丢...查看全文

一、在租赁合同中租赁期限有什么规定在租赁合同中租赁期限规定是最长不得超过二十年期限，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。由此可知，当事人订立租赁合同时约定的租...查看全文

租赁合同约定违约责任一般针对出租人未按约定交付房屋及其附属设施、出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求、出租人侵害承租人优先权、承租人未按约支付租金、承租人对出租房屋使用不当、承租人擅自转租转借换租等情形约定违约责任。 租赁合同未...查看全文

租赁合同未约定期限时，当事人可协商补充或按相关条款确定。如果仍无法确定，则视为不定期租赁，任一方可随时解除合同，但需提前通知对方。违约金计算时，不应重复计算定金罚则与损害赔偿金。支付损害赔偿金作为违约责任承担方式时，具有最终后置性...查看全文

租赁合同违约金的法律规定是违约金的金额由双方进行协商，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 商铺租赁合同违约金的法律规定 商铺租赁合同违约金的法律规定：1...查看全文

租赁合同的主旨是根据《中华人民共和国民法典》的规定，明确了租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式，并强调了出租人应按约定交付租赁物并保持其符合约定用途。租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期满后可续订合同，但续...查看全文

租赁合同解除权的行使需经当事人协商一致，如出租人同意退租，可退；如出租人不同意退租，承租人可提前一个月通知并支付违约金，违约金数额按合同约定。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人可约定解除合同的事由，当事人协商一致时...查看全文

租赁合同续约通常包括以下内容：租户和房东的姓名及联系方式、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、支付周期、维修和违约责任、解除合同的条件等。...查看全文

租赁合同中的主要权利和责任：1）出租人拥有租赁物所有权，可以转让或设定抵押，承租人无权处分；2）出租人有权收取租金，可以要求提前支付或解除合同；3）出租人不承担租赁物瑕疵担保责任，除非干预选择或技能确定；4）租赁物毁损或灭失风险由...查看全文

违约金应适当与造成的损失相符，过高或过低都不合理。违约金是合同一方不履行或不适当履行时支付的金钱，可分为惩罚性和补偿性。数额上，当事人约定的违约金应以法院或仲裁机构最终确定的数额为准。违约金通常是金钱，但也可约定其他财产作为标的物...查看全文

违约金在合同中起着经济制裁的作用，旨在保证债务履行。违约金分为惩罚性和补偿性两种，根据合同约定或法定规定支付。租赁合同中，违约金应按约定支付，过高或过低可请求变更。若合同未约定，应根据实际损失计算并退还押金。违约金与租金是独立支付...查看全文

租赁合同中承租人的主要义务是按约定用途使用房屋，遵守合同方法，按时支付房租，并履行其他约定义务。根据民法典规定，承租人应按约定方法使用租赁物，如果没有约定或约定不明确，应根据租赁物性质使用。如果承租人无正当理由未支付或迟延支付租金...查看全文

租赁合同中，出租人的主要义务包括交付房屋、维修损坏房屋、确保房屋安全和履行其他约定义务。根据《商品房租赁管理办法》和《民法典》的相关规定，出租人必须按照约定交付房屋，并在租赁期内保持房屋符合约定的用途。未及时修复损坏的房屋影响承租...查看全文