如何签租房合同及注意事项。签合同时要查验出租人的房产证明和身份证明，明确租金、租赁期限、付款方式，并要求提供租金收据。注意查询出租人的身份，防止二房东转租。不要相信口头协议，一切都要写进合同。核查水电煤宽带费用是否结清，并约定付款...查看全文

贷款合同应注意核实银行信息，明确金额、期限、利率和还款方式，不得预先扣除利息。签订后留存一份作为证据。根据民法典，借款合同应书面形式，除非自然人间另有约定。合同内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等。...查看全文

购房注意事项：1、买现房或准现房，避免表面质量问题；2、不交定金，直接签合同，录音记录开发商承诺；3、写入补充协议，明确开发商承诺；4、签物业管理协议，防止费用变动；5、清单明确交费，避免乱收费；6、聘请自己的律师代表；7、签详细...查看全文

租房合同需注意事项：1、查验出租人身份和房产证明；2、明确租金和费用承担；3、约定转租、终止合同和维修责任；4、明确违约责任和补偿标准；5、入住前检查设施状况。注意事项：1、确认出租人身份，避免二房东；2、不要相信口头协议，要求书...查看全文

房屋租赁需签订书面合同，否则视为不定期租赁，房东可解除合同并要求补交拖欠房租。房客违约需补交房租，建议协商解决，若无法达成协议可通过诉讼维权。诉讼需提供房东房产证、身份证及起诉状，去法院立案。...查看全文

租房合同的订立和避免租房纠纷的要点。需注意书面合同的细节，如房屋信息、租期、租金等。承租人需经房东同意转租，否则房东可解除合同。持有房屋产权证、委托书或转租书面同意是确保合法权益的关键。双方需保留身份证复印件，清点房屋设备设施并制...查看全文

法律分析:签合租房合同时要明确出租方出租的合法性；承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态；租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式；出租人的权利和义务；承租人的权利和义务；房屋续租、扩租、转租或优先购买权的约定及...查看全文

本文介绍了签订租房合同的两种方式以及租房中介注意事项和一般程序。同时,根据房屋租赁办法规定,房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同,因此短租客也应该签订租房合同以避免一些纠纷的出现。...查看全文

房屋租赁合同约定了甲方将房屋出租给乙方的具体细则，包括租期、租金、约定事项等内容。双方需遵守合同规定，乙方需按时缴纳房租和其他费用，保护房屋设施，不得转租或擅自改动房屋结构。甲方保证房屋无产权纠纷，如发生拆迁，乙方需无条件搬出并退...查看全文

法律解析： 1、当事人姓名或名称及住所 2、在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况 3、租赁用途 4、租赁期限 5、租金及交付方法 6、修缮责任 7、变更与解除合同的条件 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 1、当事人姓名或名称及住所 2、在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况 3、租赁用途 4、租赁期限 5、租金及交付方法 6、修缮责任 7、变更与解除合同的条件 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师解答： 1、当事人姓名或名称及住所 2、在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况 3、租赁用途 4、租赁期限 5、租金及交付方法 6、修缮责任 7、变更与解除合同的条件 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

租房合同的违约责任及赔偿标准是根据实际损失进行赔偿，无实际损失可要求继续履行合同或要求违约方支付违约金。合同无效损失不仅包括实际损失，还包括信赖利益。违约金过低可通过诉讼或仲裁机构申请增加，违约金过高应适当减少。违约金一般不得超过...查看全文

房屋买卖合同中需要注明买卖双方的基本信息、房屋的产权状况、房屋的价格、付款方式和时间、房屋的交付时间和方式、争议解决方式、其他条款等。此外，付款以及交房也需要特别注意，一定要明确交房的时间以及违约责任，并留存物业保证金。在判断二手...查看全文

租房合同未约定违约责任，租户违约仍需承担法定责任。退还房租与具体情况相关。对于承租人拖欠租金，出租人有权终止合同、收回房屋，并要求补交租金。处理方式需根据具体情况而定：对生活困难的租户可协商分期还款；租金过高可申请调整；租户意外死...查看全文

《民法典》规定，租房合同未约定交租日期时，双方可通过协商签订补充协议。如无约定，则按照租赁期限支付租金：租期不满一年，在期满时支付；租期一年以上，在每年届满时支付，剩余不满一年，在期满时支付。根据《民法典》第五百一十条，合同未约定...查看全文

民法典规定，经出租人同意，承租人可以转租房屋，转租行为在出租人未提出异议的情况下有效。对于审查二房东的资格，可以查看租赁合同、房地产权证书和身份证件，同时要明确租赁期限、租金、设备维修等内容。如有约定不能转租或无约定，可与原房东和...查看全文

购房合同需明确约定逾期交房责任、面积差异处理、公摊建筑面积、房产证办理期限、房屋质量、物业等事项。根据《民法典》第596、598条，买卖合同应包括标的物信息、质量、价款、履行期限等内容。...查看全文

本文重点介绍了质押合同和实物抵押合同、股权质押的相关内容。质押合同应包含质押物的详细条款、权属证明文件、价值评估报告、取得方式、用途、质物移交日期等，还应提供质押物的保险措施、风险承担、争议解决方式等，同时规定双方的权利和义务。实...查看全文

律师解答： 签合租房合同时要明确的事项: 1、一切以书面为准，口头承诺视为无效。 2、长租短租要写明，转租协议可事先约定。 3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。 4、电话、宽带易忽视，不使用要及时停机。 5、清点屋内设...查看全文