非本村民买了房一般情况下判合同无效，各自返还其产物。 农村房屋买卖要满足下列条件： 1.购房人必须是该村民集体成员。 2.卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。 3.购房者应当符合申请宅基地的条件。 4.买卖经...查看全文

买二手房办理他人户口：买方凭产权证和合同到派出所迁户口，原业主可迁至集体户。违约金补偿可根据合同提出。买二手房需符合主体资格，真实表意，不违反政策法规和公共利益。...查看全文

购买二手房时,开具发票是必不可少的一步。购房者需要携带评估材料和契税缴纳材料到相关部门和中介公司申请评估和缴纳契税。评估公司会出具评估报告,税务部门会审核并出具契税缴纳表。此外,购房者还需要了解二手房的产权性质,包括成本价房、标准...查看全文

买二手房遇到他人户口问题，不影响买方户口落户，需双方协商解决。合同约定可起诉拒不执行者，无约定需协商、调解或退房。户口是住户和人口的总称，由户籍记载基本信息的法律文书。...查看全文

购房者发现一房二卖的，可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。一、开发商一房二卖是不是要比开发商一房二卖的可以向法院起诉开发商，要求其对自己的违...查看全文

法律分析:购房者发现一房二卖属于有效合同当事人的有权要求卖方履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同当事人的在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房...查看全文

我们在购买二手房的时候,需要考虑的问题有很多,其中就有对方是把户口迁走了这个问题,如果对方没有迁走,这种情况自己应当如何处理?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了以下的内容,希望对您有所帮助。...查看全文

购买二手房时,办理落户手续非常重要。需要先咨询居委会了解具体流程和相关规定,并确认居委会是否接受迁入户口。若居委会同意,可以买房并找开发商咨询购房事宜并签订合同缴纳房款。购房完成后,需要尽快办理房权证,并前往房屋所在地居委会让居委...查看全文

在二手房买卖过程中,卖方是否需要承担质量瑕疵担保责任,取决于卖方是否故意隐瞒房屋的质量问题,而购房方是否已经知道这些质量问题而没有提出异议。根据我国《民法典》及相关法律规定,房屋买卖合同的出卖人应就买卖标的物(房屋)向买受人承担质...查看全文

如何处理卖假口罩、消毒液的问题？ 1、拨打12315举报热线进行投诉。 2、保留发票、收据等凭证，并交给市场监管部门作为证据。 3、遇到大量销售假货的情况，拨打110报案给公安机关。...查看全文

本文介绍了个人购买二手房的流程和注意事项。房屋买卖双方需携带房屋买卖合同等证明文件,前往房地产交易所办理登记手续。办理过户手续后,买卖双方可携带身份证、账簿、印章等,同时缴纳相关费用。房产证原则上由买卖双方共同办理。如果一方不能办...查看全文

法律分析:买二手房出现买卖纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据二手房出买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的...查看全文

买主带着身份证和相关关系证明、还有随迁子女或者人员的身份信息，购房合同和相关的手续到户籍所在地派出所迁出，在房屋所在地派出所进行迁入户口的处理，原户口业主变成挂靠户。一、买二手房如何迁户口?...查看全文

购房者购买二手房时，遇到原房主未迁出户口的情况，处理起来相当困难。公安和居委会无权强制迁户口，法院对此问题态度不明确。购房者可起诉卖方违约，要求赔偿违约金。根据情况，卖方的过错程度不同，赔偿数额也不同。解决这一问题很困难，可尝试与...查看全文

购买二手现房需要以下手续：了解房源信息、初步达成意向并交付定金、签订合同并支付首付款、缴纳税费并办理过户、结清物管水电费、支付剩余房款、交钥匙完成交易。...查看全文

二手现房交易流程：了解房源信息、初步达成意向、交定金、签订合同、缴税费、过户、结清费用、支付剩余房款、交钥匙完成交易。...查看全文

购买二手房没有购房收据，但可以使用完税收据证明房屋交易价格。购房收据只适用于新房交易，用于代替房产证进行相关手续，一旦房产证办下来，购房收据就不再需要。...查看全文

购房发票可以补办，需携带不动产权证、身份证和缴税凭证到地税局复印；盗窃或使用伪造的发票将受到刑法的定罪处罚，数额巨大者可能判处有期徒刑并处罚金；诈骗公私财物同样会受到刑法的定罪处罚，数额巨大者可能判处有期徒刑并处罚金。...查看全文

买二手房迁户口需携带相关材料到当地派出所办理，包括户口本、身份证、房产证或购房发票、居住证明、结婚证和出生证明。户口迁移是在常住地登记户口的原则，适用于各类人群。...查看全文

在购买二手房时，买房人要求原房主将户口迁出的原因及解决途径备受关注。由于户口迁出涉及行政机关的职权，并非民事纠纷，购房人应通过追究卖方的违约责任或解除合同以减轻自己的损失。同时，购房者应事先了解所交易房屋的户口情况，如有必要，应要...查看全文