融资租赁合同要点及签订过程。融资租赁合同应采用书面形式，内容包括租赁物细节、租期、租金等。合同一般涉及出租人、承租人和出卖人三方，并注意租金确定原则和出租人不承担瑕疵责任。签订合同的过程包括酝酿阶段和文本的提出与修改阶段。...查看全文

租赁期满后，承租人可以通过协商续租与房东达成一致。如果房东没有异议，原租赁合同将继续有效，但租期变为不定期。如果房东不愿意续租，承租人有权优先以同等条件继续承租。如果无法续租，承租人应按约定返还租赁物，且物品应符合使用后的状态。...查看全文

旅游合同应签字或盖章，根据《旅游法》第58条规定，包价旅游合同应书面，包括旅行社和旅游者信息、行程安排、最低成团人数、服务安排和标准、项目内容和时间、自由活动安排、费用及交纳方式、违约责任和解决纠纷方式等。旅行社应向旅游者详细说明...查看全文

租房中介的合同签订及纠纷处理方式，以及中介公司拖着不退租房押金的解决方法。合同签订时要选择信誉度高的中介公司，纠纷可向工商局或房管部门投诉，如无法解决可仲裁或提起诉讼。对于不退押金的情况，可与中介协商要求按合同约定退还，如仍无法解...查看全文

租赁合同办理需备案证明，双方带上相关材料到房产登记中心办理。承租人或房屋所有权人不止一人时，各方应到场或出具委托书。法律依据为《城市房地产管理法》。融资租赁合同与财产租赁合同有区别，包括主体要求和当事人权利义务。融资租赁出租方受限...查看全文

租房没合同不想租了，可以协商解除合同或申请调解、仲裁，无法解决可起诉解除合同；没签合同交了定金后不想租，可与房东协商退还，一般情况下定金不可退还。...查看全文

租房合同过期后，可通过法院起诉解决纠纷。确定管辖法院可选择房屋所在地或被告所在地。租赁合同受法律保护，但存在违法建筑、未备案等情况无效。在开庭前需充分准备，提供相关证据证明合法性，如房屋使用权证、交房确认书等。...查看全文

离婚协议的核心内容包括真实意思表示、财产分割、住房解决方案、共同债权债务、经济帮助、子女生活安排、实行方式、其他事项、签名和日期；离婚协议签订时需注意放弃、财产估值、房屋产权、追究责任和抚养费约定；签订离婚协议需注意财产分割易操作...查看全文

购买二手房时，定金合同的效力与主合同息息相关，应审查主合同的效力，确保定金担保合同有效；明确款项性质，标明“定金”；主合同与定金合同主体一致；定金合同应书面签订，且不得超过主合同标的额的20%，超额部分法院不支持。...查看全文

租房合同不需要公证，根据我国公证法规定，房屋租赁合同不必经过公证才具有法律效力。然而，在签订租赁合同时，需要注意出租房的主体资格、房屋状况及装潢、转租权、修缮责任、收款凭证等问题，以避免后续纠纷。签订合同可以约束双方行为，减少不必...查看全文

《劳动合同法》规定，未签订劳动合同的补偿如下： 1.用人单位超过1个月未与劳动者签订劳动合同，应支付劳动者两倍工资。 2.用人单位自用工之日起超过一年未签订劳动合同，则视为签订无固定期限劳动合同。...查看全文

期房买卖合同的主旨是需要详细规定竣工日期、交付时间、付款方式和违约责任等条款，以保护购房者的权益。合同中应明确约定房产交付日期及入住程序，并限定免责条件，避免开发商以不可预见的原因逃避责任。采用分期付款方式支付房款可减轻经济压力，...查看全文

网签流程及法律依据：交易双方根据公示的商品房协议或合同协商条款，房地产开发企业通过网签系统打印经确认的协议，双方签字并在电子楼盘表上注明。根据我国法律规定，商品房认购、订购、预订等协议具备买卖合同内容，出卖人已收购房款的协议应视为...查看全文

网上签合同有效吗 合同生效的条件是双方自愿对合同内容达成一致，法律上即使是口头合同，只要能够证明双方是自愿订立合同，也是生效的。网络合同只要符合合同的相关构成要件是具有法律效力的。网络合同中双方当事人对合同是意思表示的认可是以电子...查看全文

二手房买卖合同注意事项：确认产权可靠，考察转卖许可，查验私搭私建，确认准确面积，观察内部结构，考核市政配套，了解装修状况，查验物业管理水平，了解居住费用，追溯旧房历史，了解邻居组合。...查看全文

本文介绍了买卖合同的定义以及买卖合同需要规定的内容和注意事项。买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，并收到价款的合同。在签订买卖合同时，需要注意当事人的名称或姓名和住所、标的的具体品种和规格、数量、价款或报酬的协商决定、质...查看全文

劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议，劳动者可以向工作地或用人单位所在地的仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。...查看全文

二手房购房合同撤销后，重签合同程序相同，由双方协商并在合同书中明确，签名或盖章后合同成立。购买二手房可通过查看房产证、身份证原件、当地房管部门核实产权真实性等方法确定房屋产权，若对方拒绝或信息不符，需提高警惕以避免损失。...查看全文

广州买卖房产的网签信息可在“广州市国土资源和房屋管理局”官网的“阳光家缘”网查询。查询方法为：进入“阳光家缘”网首页，点击房源信息，搜索存量房房源，查看是否已网签。...查看全文

居住证手续办理不需要租房合同，只需在居住地登记，无论合同是他人或自己的名字。外地人员在居住证有效期内变更地址，需持证件及房主户口簿或身份证复印件，如地址不同，房主需注明实际居住地址，并向新派出所办理迁入登记。...查看全文