租赁期满后，承租人可以通过协商续租与房东达成一致。如果房东没有异议，原租赁合同将继续有效，但租期变为不定期。如果房东不愿意续租，承租人有权优先以同等条件继续承租。如果无法续租，承租人应按约定返还租赁物，且物品应符合使用后的状态。...查看全文

房子延期交房维权方式及停贷选择：消费者可要求赔偿损失或解除合同，开发商需承担损失。业主可请求银行停贷，需协商并签订停贷协议。向政府求助，要求开发商复工交房并与银行协商停贷。起诉开发商承担违约责任、解除房屋买卖和抵押贷款合同后可停贷...查看全文

房屋租赁合同主旨：甲方保证房屋安全，乙方遵守法规；双方共同保障房屋及设施安全；乙方通知甲方维修损耗，甲方逾期维修由乙方代为维修；乙方不当使用需维修或赔偿；争议协商解决或法院起诉；签合同时核对身份证件；明确合同日期、租金、赔偿方式；...查看全文

根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，合同有效。买房者要求确认合同无效的理由不成立。房屋所有权以房产证为准，没有过户的买房者只形成...查看全文

合同货款无法收回，可向法院起诉。起诉需满足条件：原告与案件有直接利害关系，明确被告，有具体的请求、事实和理由，并在人民法院受理范围和管辖范围内。...查看全文

《劳动合同法》规定，未签订劳动合同的补偿如下： 1.用人单位超过1个月未与劳动者签订劳动合同，应支付劳动者两倍工资。 2.用人单位自用工之日起超过一年未签订劳动合同，则视为签订无固定期限劳动合同。...查看全文

网购过期产品，消费者有权要求经营者赔偿损失。如果经营者明知商品过期而售卖，消费者可要求赔偿价款十倍或损失三倍的赔偿金。赔偿金额不足一千元的，为一千元。消费者应保存购物发票、食品包装、医院病历及相关医药费发票、证据照片和录音录像等维...查看全文

租房签合同，房东违约应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施和赔偿损失三种形式。继续履行适用于金钱债务无条件，非金钱债务有条件。采取补救措施是纠正合同履行缺陷的具体措施，与继续履行和赔偿损失互补。赔偿损失是以金钱方式弥补守约方因...查看全文

试用期无故解除劳动合同，劳动者有权要求公司继续履行合同或赔偿损失和赔偿金。用人单位应以经济补偿为基础支付双倍赔偿金，经济补偿按劳动者工作年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。...查看全文

超过期限的房屋质量问题，开发商应承担责任，购房者有权追诉。购房者可保存证据，要求开发商提供维修服务，但可能需支付费用。过了保修期，业主可自行维修或追究物管责任。涉及主体结构或危及人身安全的质量问题属终身保修范畴，可要求退房并获赔偿...查看全文

以租代购被骗，消费者可向消费者协会投诉、向行政部门举报或向法院起诉，维护自身权益。涉嫌诈骗罪的以租代购行为，数额较大可判三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金。诈骗公私财物价值在三千元至一万元以上被认定为“数额较大”。（99字）...查看全文

介绍了所谓的“阴阳合同”，即在向行政主管机关登记转移所有权时使用一份合同报低价，而私下买卖双方另签一份合同写明实际交易价格，以达到减少纳税的目的。...查看全文

装修无合同诉讼流程：1）收集证据，协商解决；2）协商不成，向法院起诉，维护个人权益。诉讼是有效的公力救济方式，解决利益冲突的争议和纠纷。解决方式包括自行解决、调解和仲裁，其中调解和仲裁涉及第三方介入，劝导各方解决争议并提出处置和补...查看全文

本文介绍了合同纠纷提起诉讼的管辖法院、起诉程序、举证原则、立案流程以及当事人应遵守的规定。当事人需提交起诉状和副本,并根据“谁主张,谁举证”原则提交证据。法院在立案后七天内对符合条件的案件办理立案手续,并安排开庭审理。当事人需在收...查看全文

劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议，劳动者可以向工作地或用人单位所在地的仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。...查看全文

租赁结束后，房东无故不退还押金应通过协商与起诉解决。起诉需要充分证明租赁关系已结束、无需赔偿房东、房东扣押押金的事实。可依据《中华人民共和国民法典》约定违约金或损失赔偿额。房东有理由不退押金的情形包括租客未按约定时间退租、未定期交...查看全文

消费者与经营者之间的纠纷可以通过以下途径解决：与经营者协商和解、请求消费者协会或其他调解组织调解、向行政部门投诉、根据仲裁协议提请仲裁机构仲裁，或向法院起诉。...查看全文

用人单位在试用期内未与劳动者签订书面劳动合同的做法是违法的。根据《劳动法》规定，单位自用工之日起即与职工建立了劳动关系，应当订立书面劳动合同。如果超过一个月不满一年未与劳动者订立合同，劳动者有权要求支付双倍工资。同时，在试用期内，...查看全文

被培训机构骗签合同可申请撤销，构成合同诈骗罪。收集证据可向仲裁机构或法院申请撤销合同。合同解除需满足法定或约定条件，禁止任意解除。解除合同需具备解除行为。...查看全文

购房定金纠纷解决方式及有效期：1.协商退还定金；2.调委会调解；3.举报12315；4.向法院起诉。购房定金交后卖方违约，买方可要求双倍返还定金。购房定金有效期为3年，与诉讼时效一致，从权利受损日起计算。...查看全文