房产证未领取如何申请贷款？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房产证未领取，如何申请贷款？

购房者可以在房产证尚未下来的情况下办理房屋抵押贷款，只需提供合法文件给银行，并经过审查合格后，银行会承诺发放贷款。购房者需要提供房屋买卖合同和与银行订立的抵押贷款合同，然后办理房地产抵押登记和公证。银行会在合同规定的期限内将贷款直...查看全文

问申请购房贷款，如何申请房产证？

答

贷款买房需有房产证，房产证是购房者合法所有权的证明，贷款是银行等机构借钱给购房者，用于购房并按规定偿还。贷款有助于满足社会资金需求、促进经济发展，并作为重要的经济杠杆。个人贷款需符合条件如有固定住所、稳定收入、良好信用记录、提供可...查看全文

问如何进行房产证贷款申请？

答

购房贷款需办理房产证，需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证等资料到房管部门申请；开发商办理产权初始登记；房管部门测绘房产，领回执单后缴纳税金，办理抵押登记。...查看全文

问房屋贷款结清后如何领取房产证？

答

借款人结清贷款后，需携带银行开具的贷款结清证明、原保单的正副本和发票，预约退保。同时，为解除抵押登记，借款人不应忘记去银行办理相关手续。房贷还清后，按照携带购房合同和贷款合同等资料到还款银行开具贷款还清证明、到房产交易部门办理换证...查看全文

问如何取消贷款申请

答

取消贷款申请的方法和贷款的定义。取消贷款申请可以通过不签字或向客户经理提出申请终止审批流程；如果贷款已发放，只能准备提前还款，但需满一年期限以避免违约金和手续费。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的信用...查看全文

问贷款申请如何取消

答

分为三种情况：(1)如果是正常程序申请的贷款，在贷款审批完后，会有一个借款借据签字手续(六联张)，只要没有签字，该贷款就无法发放，也就自然终止贷款发放流程。(2)如果贷款正在审批中，可以向客户经理提出申请，终止贷款审批流程。(3)...查看全文

问未取得房产证的还建房屋能否申请贷款？

答

没有房产证的还建房无法贷款。根据《城市房地产抵押管理办法》，只有具备房产证的合法建筑物才能进行抵押担保。以房产做抵押需要满足条件，包括完全民事行为能力、合法身份证明、良好信用记录、稳定收入来源等，并且房屋产权明晰、符合国家规定、未...查看全文

问购买房产如何申请贷款？

答

购房者在选择房产时，应了解楼盘是否支持按揭贷款，并填写《按揭贷款申请书》。确认符合条件后，签订《商品房预售、销售合同》并办理抵押登记备案手续。购房者需购买保险，并开立专门还款账户，授权指定机构支付贷款本息和欠款。购房者需先支付首付...查看全文

问如何利用房产证申请抵押贷款？

答

房产证抵押贷款的步骤包括备齐夫妻双方的身份证、户口本、结婚证以及房产证购房合同或发票等资料，然后银行进行贷款审查。借款人将抵押房产的产权证书和保险单交给银行作为押品。借贷双方的担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。最后，通过转账方...查看全文

问购买房屋时，如何申请贷款及房产证？

答

贷款买房需要有房产证，贷款合同是确定双方权益的协议。贷款资金不能用于买房，银行严格监管资金流向。贷款买房的流程包括准备购买力、挑选房源、实地看房、谈判签约、办理贷款、办理产权过户和验房入住。...查看全文

问离婚后如何申请房产贷款

答

离婚房产贷款的处理方式取决于具体情况。如果是夫妻共同贷款购房或共同还贷款，需协商一致或由法院判决；如果一方婚前付款并办理房产证，则属于个人财产。离婚时，夫妻共同财产可由双方协商处理或由法院判决，需考虑照顾子女、女方和无过错方权益。...查看全文

问房地产抵押：如何申请贷款？

答

房地产抵押是指在债务人未能履行债务时，债权人依法享有拍卖该房地产并优先受偿的权利。这种抵押方式是随着中国土地使用权制度改革和房地产业的发展而产生的，旨在防范融资风险。通过将房地产作为债权的担保，债权人可以在债务人违约时通过拍卖房地...查看全文

问离婚后房产如何申请贷款？

答

房屋离婚后归一方所有且有贷款，办理方式包括提前还贷或与银行协商重新签订贷款合同。离婚有房贷的房子过户需经贷款银行同意，并由买方先行垫资解除抵押合同。办理房产证过户登记需30个工作日。根据相关法规，未经贷款人同意，不得再次抵押或转让...查看全文

问抵押房屋贷款：如何申请房产抵押贷款？

答

房贷可再抵押，两种方式：1、银行贷款需提前还清剩余贷款，再到其他银行抵押；部分银行可直接再次贷款。2、担保公司贷款不需提前还款，但贷款额度不超过抵押房产剩余价值。...查看全文

问买房如何申请贷款

答

1、住房公积金贷款，对于已参加交纳住房公积金的居民，贷款购房时，建议使用住房公积金低息贷款.2、住房公积金具有政策补贴，性质贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率。3、个...查看全文

问如何申请房屋贷款？

答

1、要到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证...查看全文

问如何申请、如何领取？

答

生育津贴是一种包括生育补贴、分娩营养补助费和一次性补贴的福利，领取方法是单位代办，需要符合购买社保和享受生育待遇的条件。辞职、失业、自由职业者或全职太太可以通过挂靠人力资源公司购买社保来享受生育津贴。原单位的女士由原单位办理申请手...查看全文

问房产证未领取，如何办理房产证手续？

答

买房后，未办理房屋过户手续的出卖人需承担违约责任。若合同未约定违约金或损失数额难以确定，可按已付购房款总额参照中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算。...查看全文

问房贷款还清后房产证在何处领取？

答

律师分析：还清贷款之后需要提前联系银行，银行会告知购房者需要携带哪些资料，什么时候办理相关手续。购房者携带相关资料在约定的时间内办理好结算手续，领取还款凭证后，银行会将它项权证、保单正本等还给购房者。【法律依据】：《个人贷...查看全文

问房产证未领取，如何进行房产交易？

答

买房后，未办理房屋过户手续的出卖人应承担违约责任。合同未约定违约金或损失数额难以确定时，可按已付购房款总额，参照中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算。...查看全文