开发商跑路没有交房的，买家可以到当地房管局投诉。
《城市房地产开发经营管理条例》
第四条国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。
县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。
第三十三条
违反本条例规定，未取得营业执照，擅自从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款。
第三十四条
违反本条例规定，未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款;逾期不改正的，由工商行政管理部门吊销营业执照。
一、在我国农村土地使用权转让怎么合法
现在好相关的证明材料，然后到土地管理部门进行登记，并且没有以下的违法行为。
第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七十四条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七十五条违反本法规定，拒不履行土地复垦义务的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，责令缴纳复垦费，专项用于土地复垦，可以处以罚款。
二、拆迁属哪个部门管
拆迁补偿是归房屋征收部门的。
《城市房屋拆迁管理条例（修订）》第五条规定，国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。
县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定，互相配合，保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。
开发商跑路没有交房怎么办?
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开发商跑路没有房产证该怎么办?
如果开发商的公司未注销登记购房人可以依照双方的买卖合同主张开发商承担违约责任,判决得到支持后可以申请法院强制执行。在此之前也可先尝试调查开发商是否有可供执行的财产,以确保自身权益得到维护。也可以请当地住建局及政府帮助办...查看全文
买房开发商跑路了怎么办
1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。3、若是开发商...查看全文
房地产开发商跑路怎么办
房产开发商跑了是可以向法院提起诉讼的。如果法院不能通知到庭，下落不明的，法院可以公告送达法律文书，公告时间满被告没有应诉，可以按缺席判决，如果被告已经被宣告失踪的，法院应判决。被告有明确地址并且已经送达，但是却拒绝出庭应诉。经过两...查看全文
房子有备案开发商跑路怎么办？
借名买房的合同只对双方当事人产生约束作用,不能对抗第三人。实际出资购房的人面临三种问题:房子是福利房,实际出资购买人无所有权;房子登记在别人名下,实际出资购买人无法办理土地使用权证;如果房屋登记到实际购买人名下,但实际购房人要求法...查看全文
开发商跑路了购房者怎么办
开发商跑路的业主，未验收房屋、获得产权的，可与开发商协商解除合同、退款赔偿。拒绝承担责任的，可收集证据起诉或与其他业主共同维权。《最高法院解释》支持因房屋质量不合格无法交付或严重影响居住使用的买受人解除合同和赔偿。...查看全文
开发商跑路按揭怎么办
购房者办完按揭手续后，如果开发商跑路，购房者需要向银行偿还贷款，并可以要求开发商承担违约责任。违约方一般需要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。如果违约导致对方损失，损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得...查看全文
遇到开发商跑路怎么办
购房者最重要的是按期还贷,并以房屋作为抵押物。对于开发商跑路的情况,购房者需要确保按时还清贷款,并确保房屋作为抵押物在法律上得到保护。如果房子未完工,购房者需要处理房屋的权利归属问题,包括延期交付使用风险、房屋质量不确定的风险和房...查看全文
期房开发商跑没影怎么办
期房开发商跑了该怎么办，只要交了全款，就能拿到房子。但房屋不符合交付条件，通过诉讼解决：1、开发商严重违约，要求支付逾期交房违约金；2、要获得赔偿，法院必须依照购房合同要求尽快查封所购房产。通常开发商拖欠更...查看全文
开发商跑了没有房产证怎么办
法律分析： 开发商跑了还没有房产证的情况户主可以带着购房合同，土地使用权证，身份证去房产交易中心办理房产证。前提是要确定开发商已经进行初始登记，开发商已经获得了房屋的大产权证。 法律依据 《城市房地产开发经营管理条例》 第二十二条...查看全文
开发商跑路了房产证怎么办理？
开发商跑路导致房产证办理问题，需根据开发商是否办理初始登记进行判断。未办理初始登记无法办理权属转移登记，购房人无法取得产权证。开发商不愿办理初始登记可能因存在违法行为或经营亏损等问题。为保护购房人权益，《民法典》规定了预告登记制度...查看全文
开发商跑路按揭要怎么办？
律师分析： 按揭贷款手续办完，购房者需要向银行偿还贷款的，按照购房合同的约定让开发商承担违约责任。买房开发商跑了，银行按揭款还是需要照常归还，否则会留下不良记录。开发商跑路当地政府会回收开发商的个人财产，购房者会有相应的补偿政策。...查看全文
开发商跑路的,贷款怎么办
开发商跑路的贷款合同可以解除。因商品房买卖合同无法确认，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。一、商品房定金能退吗？商品房买卖中定金能退，但有条件。根据相关司法...查看全文
遭遇开发商跑路了怎么办
如果遭遇开发商跑路，可自行联系相关业主，共同组织维权；...查看全文
开发商跑路导致业主没有房产证要怎样办
法律解析： 购房业主可以去当地政府反映维权的，在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总...查看全文
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开发商跑路，交房遥遥无期，业主该怎么办？
开发商跑路没有交房，买家可以向当地房管局投诉；律师费收费标准由律师事务所与委托人协商确定；非法集资情形包括未经批准吸收资金、公开宣传、承诺还本付息、向社会公众吸收资金。购房时应审查开发商资质证件，确保合法。...查看全文
开发商被吊销跑路了房产证怎么办
法律分析：如果开发商的公司未注销登记,则可以依照双方的买卖合同主张开发商承担违约责任,判决得到支持后可以申请法院强制执行。在此之前也可先尝试调查开发商是否有可供执行的财产,以确保自身权益得到维护。也可以请当地住建局及政府帮...查看全文
房子开发商跑了怎么办
买房、开发商跑了还是要先确定房屋的产权归属，然后可以向法院起诉。首先，购房者可以到工商行政管理部门检查房屋是否公示。如果是合法公布的，购房人可以凭工商部门出具的证明、商品房销售合同原件、个人身份证等资料，向房屋管理部门申请房地产证...查看全文
开发商跑了房贷怎么办
《中华人民共和国民法典》中规定了房屋买卖合同的重要内容，其中包括开发商跑路时银行按揭款仍需照常归还，否则会留下不良记录。当地政府会回收开发商的个人财产，购房者可获得相应的补偿政策。该项制度的规定有利于贯彻公平原则，保障平等民事主体...查看全文
房子开发商跑了怎么办？
律师分析： 1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。3...查看全文
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