未签订劳动合同的劳动者不能直接离职，因为双方存在事实劳动关系，解除需提前通知并经用人单位同意。然而，劳动者可以直接解除劳动关系的情形包括：用人单位违法指挥或威胁劳动者安全，用人单位与劳动者为非全日制用工并签订口头协议，用人单位违反...查看全文

租房合同签了不能毁约，否则要承担违约责任。甲方违约需支付乙方两倍月租金作为违约金，逾期交房还需支付滞纳金。甲方未履行维修义务或提前收回房屋也需赔偿乙方。乙方违约需支付甲方两倍月租金作为违约金，如转租、损坏房屋、违法活动或拖欠房租超...查看全文

三方协议约定的违约金有效，单位可要求求职者支付违约金。求职者可以虚晃一枪或在试用期内提前三天书面通知单位解除劳动关系来规避违约责任。但是，诚信至上，签订协议应按约定履行，否则需承担违约责任。这种行为不被提倡。...查看全文

公司注销程序及条件。公司注销的条件包括：经营期限届满、章程规定的解散事由、股东决议解散、合并或分立、被吊销或撤销、股东请求解散。注销程序包括：成立清算组、展开清算工作、通知债权人申报债权、提出清算方案、股东会讨论通过或主管机关确认...查看全文

中介误导下签订的房屋合同可协商解除或修改，保障自身权益。若协商不成，可提起诉讼主张合同无效。根据民法典规定，无民事行为能力人的行为无效，虚假表示的行为也无效。违反强制性规定或公序良俗的行为无效。中介签订的二手房购房合同合法。依法成...查看全文

合同解约需遵循法律规定，可通过协商、约定或法定方式解除。违反规定擅自解约者需承担违约责任，如履行、补救或赔偿。法律依据为《中华人民共和国民法典》第五百六十二、第五百六十三条。当事人可协商一致解约，也可约定解约事由。不可抗力导致无法...查看全文

在签署合同后，双方有权利随时解除合同，但守约方有权要求违约方采取其他补救措施或赔偿损失。如果守约方不履行或违约，另一方有权主张违约金。合同中可以约定违约金的计算方法和金额，也可以约定一方违约时需要采取的补救措施。如果合同中没有约定...查看全文

购房合同解除后退房需赔偿违约金及实际损失，违约金一般不超过房价的20%。根据法律规定，退房可以分为法定解除权和双方约定解除权。法定解除权包括开发商“一房二卖”、“擅自抵押”、房屋质量问题等情况。双方约定解除权需按合同约定执行，如开...查看全文

未签订劳动合同可随时辞职，但建立劳动关系后最好提前30天书面通知用人单位。试用期内提前三日通知可解除合同。不辞职直接离职会导致经济损失和赔偿责任。签订劳动合同需核实对方主体资格，书面形式，明确条款，管理授权文件。未签订合同可随时辞...查看全文

试用期签了合同后，劳动者不能随时辞职。劳动者需在试用期内提前三日通知用人单位。但如果用人单位存在《劳动合同法》第三十八条规定的情形，劳动者可以立即解除合同，无需事先告知。如果劳动者违法解除合同导致用人单位损失，双方可约定赔偿责任。...查看全文

员工辞职分为通知性辞职和即时性辞职，根据《劳动合同法》规定，员工可以在劳动合同存续期间内合法辞职。即时性辞职是指在用人单位存在过错的情况下，员工无需预告即可单方解除劳动合同。根据相关规定，员工可以即时解除劳动合同的情形包括未提供劳...查看全文

购房合同退房条件：1.开发商五证不全；2.开发商延期交房超过3个月；3.房屋质量有问题；4.房屋面积误差超过3%；5.未获得房贷或开发商原因导致贷款未通过；6.无法办理房产证。购房者可要求退房且开发商可能需赔偿。...查看全文

装修合同可通过法定解除和协议解除来终止。协议解除是双方事先约定的情况下，一方可行使解除权。双方也可在履行过程中协商一致解除合同。法定解除的原因包括不可抗力、明确表示不履行主要债务、延期履行未果、违约导致无法实现合同目的，以及其他法...查看全文

未签订购房合同、未交付定金，不存在退房义务。若交付定金、签订认购协议，可退房。但若非双方原因导致未能签订购房合同，定金不返还。根据最高法院解释，若因一方原因未能签订购房合同，定金按法律规定处理；若因不可归责于双方的事由，出卖人应返...查看全文

交付定金但未签订合同，一般不能退还，但如果收受定金的一方违约或合同无效，定金可退还。定金数额不得超过主合同标的额的20%。给付定金一方不履行债务无权要求返还，收受定金一方不履行债务应双倍返还定金。法律依据为《中华人民共和国民法典》...查看全文

合同违约一天也是违约。违约：是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来，违约行为从属于违法行为。民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类。在合同之诉中，受害人不负举证责任，而违约方必须证明其没有过错，...查看全文

劳动合同解除的规定和程序。根据《中华人民共和国劳动法》，劳动者可以在试用期内提前三天通知用人单位解除合同，试用期后提前30天通知。用人单位不批准也可以辞职，且不能克扣工资。根据《中华人民共和国民法典》，当事人应按约定履行义务，遵循...查看全文

买房签合同后的十天内，不能随意取消合同。买房合同从签字或盖章之时起生效，并具有法律效力。如有违约，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

购房签合同后10天内不得违约。购房合同自签署或盖章起生效，违约将承担履行、补救或赔偿等责任。...查看全文

劳动合同法规定了劳动者离职的几种方式，包括协商一致解除、满足条件下的单方解除。法律明确规定了用人单位和劳动者可以协商一致解除劳动合同，劳动者也可以在满足一定条件下单方解除。同时，用人单位若违反劳动合同约定或法律规定，劳动者也有权解...查看全文