房子网签是不是就是备案?-法律问答|晖律网

相关法律问题

问网上备案是不是就是网签？

本文介绍了网上备案和网签的概念及其区别，同时详细说明了居住房屋租赁合同网签和登记备案的具体流程和要求。通过文章可以得知，备案和网签是同一过程，但在网络签约过程中涉及到的具体操作方式不同。在办理房屋租赁备案时，需要提交房屋租赁合同、...查看全文

问网签是不是就是备案了

答

不是，网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，当但是网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。一、已网签的房子,开发商破产怎么办可以投诉或者诉讼的方式来处理，网签和备案的共同作用都是...查看全文

问商品房备案就是网签吗？

答

商品房备案并不是网签，因为网签和备案存在着本质的区别，网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的第...查看全文

问网签备案后房子就是自己的吗

答

网签备案后房子并不是自己的，网签只是将购房合同进行备案，其主要目的就是避免开发商一房二卖，不能直接取代过户流程。购房者要注意，只有在拿到房产证之后，房子才是真正属于自己名下的财产。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为...查看全文

问买房子网签和备案以后是不是就可以贷款

答

购房可以网签不是就代表可以贷款。购房网签是交完首付以后的当天或者隔日就打网签合同,拿到房管局备案,然后才能去银行办理贷款,因为贷款的时候需要网签合同,但是可以网签和可以贷款是两回事,只能网签后能具有贷款的资格,具体能不能贷款还要看...查看全文

问买房子网签和备案以后是不是就可以贷款

答

问买房子网签和备案以后是不是就可以贷款？

答

律师分析：购房可以网签不是就代表可以贷款。购房网签是交完首付以后的当天或者隔日就打网签合同,拿到房管局备案,然后才能去银行办理贷款,因为贷款的时候需要网签合同,但是可以网签和可以贷款是两回事,只能网签后能具有贷款的资格,具体能不...查看全文

问网签就是备案登记吗

答

网签不是备案登记。网签是当事人因无法面对面或为了方便而通过网络直接签订合同，备案登记则是行政管理方式，适用于商品房买卖合同。...查看全文

问房子已备案是不是就安全了

答

危害公共安全罪未遂是不是就不用处罚了危害公共安全罪未遂，会受到处罚，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。犯罪未遂是指犯罪分子已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的情况。对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。房...查看全文

问房子已备案是不是就安全了

答

法律分析：不一定安全，还存在风险。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。可见...查看全文

问房子网签和备案是一回事吗

答

房子网签和备案不是一回事，网签是房地产管理部门为规范销售房屋而建立的网络化管理系统，备案具有法律效力，网签没有法律效力。房子网签和备案的含义、流程和法律效力不同，网签备案一般需要3到5天，房屋买卖合同网签后一般不能退房，但双方可...查看全文

问房子网签后是否需要去备案？

答

房子网签后必须要备案，以确保合同生效。开发商为了提高效率，会分批办理备案，导致备案时日延后。网签只是房地产管理部门为规范销售房屋而建立的管理系统，与备案不同。...查看全文

问自己备案网签房子是否可行？

答

网签房屋需到房地产管理部门备案，注意开发商的证照，使用标准合同文本，权利义务对等，面积差异处理，明确交房日期，如有异议可协商修改或重新选择开发商。...查看全文

问商品房网签不备案是否可以？

答

本文介绍了商品房网签备案的相关问题。商品房网签备案是房屋买卖过程中不可或缺的环节。根据我国家庭房地产管理的相关规定，商品房网签不备案是不可以的。网签和备案的区别在于办理时间和法律效力。网签在签约时要认真阅读合同中的条款，而备案是在...查看全文

问房屋未网签备案就是没有卖出去吗?

答

1、房屋未网签备案不一定就是没有卖出去，法律规范并没有强制要求必须是采取网签的方式购买房屋，通常来将，《房屋买卖协议》系买方、卖方及中介三方签订的书面合同，其上有三方的签字盖章，协议具备房屋坐落、价格、付款方式、交房手续、履行期限...查看全文

问租房是不是不备案就不用交税？

答

律师分析：是的。《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，房屋租赁税收优惠政策：1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税...查看全文

问房子网签后备案时间是怎样的

答

房子网签后备案时间是自合同签订之日起30日内。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。一、合同备案号和合...查看全文

问房子网签后备案时间是怎样的

答

法律分析：房子网签后备案时间是自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。法律依...查看全文

问备案是不是就有案底了

答

法律分析:备案没有案底，只有受到违法犯罪行为处理的才会有案底。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十五条犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予...查看全文

问租赁房屋备案是否网签？

答

本文探讨了房屋租赁备案是否需要进行网签以及网签的作用。文章指出,若需要进行网签,则网签信息应包括房地产开发企业信息、楼盘信息、商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。网签的程序为交...查看全文