本文探讨了社区业主委员会在签订物业合同时对物业合同性质的界定问题以及物业管理纠纷案件的处理方式。文章指出,在一些社区,双方签订的是“服务合同”,而在一些社区,双方签订的是“委托合同”。根据法律规定,如果双方签订的是物业委托合同,就...查看全文

医疗纠纷应根据诊疗过程是否有过失来确定责任，医院需稳定投诉者情绪，缓冲矛盾，冷静处理。对于无理取闹者，可向上级主管部门汇报。对于患者缺乏医学知识导致的纠纷，应耐心解释争取理解。对于有过错的情况，应按程序处理，不可通过闹事解决。...查看全文

业主和物业公司发生纠纷时，可以采取协商、第三方调解、提交仲裁机构仲裁和提起诉讼等方式保护权益。协商是自愿、平等地与物业管理公司协商解决问题；第三方调解是将纠纷提交第三人主持的协商；提交仲裁机构仲裁是根据物业管理公司的仲裁条款或自愿...查看全文

可以到当地劳动保障监察机构投诉。与用人单位发生劳动争议的，可以到当地劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。对仲裁结果不服的，可以向当地人民法院提起诉讼。到劳动保障部门投诉或申请工伤认定、要求支付社会保险待遇等，如果劳动保障部门有关机构拖着不...查看全文

房产保全及解除要点： 房产保全需提供申请书、证据，法院裁定后提供担保。申请书应包括申请人与被保全人信息、请求事项与理由、保全数额、被保全财产信息、提供担保的财产信息等。财产保全解除情况包括：申请人未起诉、被申请人提供担保、申请人撤...查看全文

物业保安打人纠纷的主旨是：在处理此类纠纷时，应收集证据和影像资料，及时报警以确定事情性质；如有受伤，要立即要求医院验伤；同时要求物业公司承担赔偿责任，包括医药费、误工费等损失。根据法律规定，保安员不得侵犯他人人身自由、侮辱或殴打他...查看全文

购房者权益保护的主动措施包括确保建筑符合安全标准、测量建筑高度并检查其阴角量尺、检查房间内多个地方是否符合合同规定。如果建筑高度不达标,会让未来的生活产生莫名的压抑感。降低建筑高度也是开发商节约成本的一种方式。因此,在验房时,首先...查看全文

合同纠纷解决方法有协商、调解、仲裁、诉讼四种。首选协商，如不能一致可以要求调解机构，仲裁需在合同中规定或双方达成协议，诉讼则需要法院解决。涉外合同纠纷可能会援引外国法律。...查看全文

继承、遗嘱和赠与房产的转移登记需办理公证，未经公证的遗嘱可协商签订分割协议并公证后办理登记。如有争议，可向法院提起诉讼。涉外和涉港澳台的房产转移行为也需办理公证。办理房产公证应在房产所在地公证机关申请，公证证明后须在两个月内到房地...查看全文

本文探讨房屋外墙渗水如何保护业主权益。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十三条第二款，交付使用的房屋存在质量问题的，在保修期内由出卖人承担修理责任；出卖人在合理期限内拒绝修理或者拖延修理的，买受...查看全文

当房屋的确认、使用、出售、出租、典当、抵押等民事行为发生争议时，当事人可以向人民法院提起诉讼。当拆迁人与被拆迁人因补偿安置发生争议时，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁定。若当事人不服裁定，可以在收到裁定书之日...查看全文

本文解答了商品房买卖合同纠纷、夫妻共同债务以及判断房子实际建设期的问题。《司法解释》第十八条规定,商品房买卖合同订立后,出卖人未签字告知买受人将房屋抵押给第三人或者将房屋出售给第三人的,买受人可以要求解除商品房买卖合同并退房。如果...查看全文

离婚时财产分割不是必须的，根据法律规定，协议优先，无协议则法院按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。负担较多义务的一方有权请求补偿，另一方应给予补偿。...查看全文

离婚纠纷可申请财产保全，需提供申请书和相关证据。出轨导致离婚可主张赔偿，需满足法定情形。法院确定赔偿数额考虑精神损害、过错程度、经济能力等因素。未与第三者同居的出轨难以获得赔偿，但双方可协商达成赔偿协议。...查看全文

本文介绍了租房流程和房客在签署租赁合同时需要注意的事项。租房流程包括确定需求、寻找房源信息、联系房东、看房、定房、定合同等步骤。房客在签署租赁合同时需要注意的事项包括仔细阅读租赁合同中的各项条款、确保提供的个人信息和房客信息真实有...查看全文

物业纠纷处理方式及法律依据。物业纠纷打人可通过协商、调解、仲裁、投诉或提起诉讼解决，甚至更换物业公司。根据《民法典》第1191条，用人单位应承担侵权责任。物业合同纠纷原因包括不满意的服务、法律规范不完善、管理工作不健全、服务合同约...查看全文

在装修过程中,若发生安全事故,业主和装修公司都应承担相应的责任。业主有责任配合装修公司,而装修公司有责任确保施工安全。如果业主选择具有相关资质的正规装修公司和工程队,在施工期间业主与公司或工程队之间存在合同关系,即使施工过程中发生...查看全文

安置房渗水维权，可通过民事诉讼请求赔偿。根据相关法律法规，严重渗水影响居住可解除合同并赔偿，一般质量问题也需出卖人承担修复责任。安置房是政府为拆迁人提供的房屋，用于城市建设项目。...查看全文

女方可以选择在房产证上加上自己的名字，获得一半的产权。女生可以通过财产公证或离婚诉讼来保护自己的权益。离婚后，女方可以争取子女抚养权和抚养费。购房过程中应遵循契约精神和法律规定，注意个人信用记录和风险分担，并坚持平等、尊重和互助的...查看全文

房地产中介公司需要满足拥有资质证书和营业执照的两个条件才能从事房屋租赁、销售等中介业务。只有营业执照而没有资质证书的中介机构一般是咨询机构，不能从事中介业务。因此，在租房时，必须先看是否有两张证明，并分清真假，好好看原件，不要看复...查看全文