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安置房渗水维权,可通过民事诉讼请求赔偿。根据相关法律法规,严重渗水影响居住可解除合同并赔偿,一般质量问题也需出卖人承担修复责任。安置房是政府为拆迁人提供的房屋,用于城市建设项目。...查看全文
当业主的权益被物业管理企业侵害时,业主应及时向物业管理企业提出投诉,如不能及时的得到满意的答复与处理,业主可以按条例规定向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。条例的第四十九条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当...查看全文
法律分析:一、业主应该如何来维护自己的权益当业主的权益被物业管理企业侵害时,业主应及时向物业管理企业提出投诉,如不能及时的得到满意的答复与处理,业主可以按条例规定向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。条例的第四...查看全文
本文探讨了社区业主委员会在签订物业合同时对物业合同性质的界定问题以及物业管理纠纷案件的处理方式。文章指出,在一些社区,双方签订的是“服务合同”,而在一些社区,双方签订的是“委托合同”。根据法律规定,如果双方签订的是物业委托合同,就...查看全文
法律分析: 1、业主可以通过设立业主委员会,召开业主大会,使业主的知情权、监督权得到保护。业主委员会可以向人民法院起诉申请强制查阅。 根据《物业管理条例》第二十九条规定,物业管理公司应当在前期物业服务合同终止时将以下资料移交给业...查看全文
拆迁房交易规定及拆迁补偿标准概述:法律规定购买拆迁房需办理过户手续,注意合同约定及配偶签名,防止欺诈。拆迁补偿包括评估金额、棚改补贴、面积补贴、搬迁及临时安置费。回迁安置按标准户型安置,多余面积需支付差价。无户籍房产原则上不予补偿...查看全文
业主维权报警无效,仅适用于刑事、治安、人身财产安全等紧急情况。对于业主与物业纠纷,民警可协助调解,无法达成一致意见时,建议向物业主管部门解决或提起诉讼。对于扰乱小区秩序的车辆,民警可劝解并予以治安处罚。报警后,需要填写存储接处警记...查看全文
夫妻共同房产公证的主旨是确保合法结婚的夫妻双方亲自办理公证,需要携带身份证明和协议书,经公证员审查并签署协议书后领取公证书。不得由他人代办。...查看全文
民工有权要求工资,用人单位应直接支付给劳动者本人。劳动者本人无法领取时,可由亲属或代理人代领。用人单位可委托银行代发工资。支付工资需书面记录数额、时间、领取者姓名并保存两年以上。用人单位应向劳动者提供个人工资清单。...查看全文
违章处理前需缴纳罚款、扣分,并接收交警处罚决定书。申诉前需填写行政复议申请表。当事人可向法院申请鉴定以解决专门性问题。鉴定人由双方协商或法院指定。如当事人未申请鉴定,法院可委托鉴定人进行评定。...查看全文
企业破产后拖欠员工工资的解决办法及破产清算偿还顺序。在破产清算中,首先应优先支付员工工资和医疗费用等,其次是社会保险费用和税款,最后是普通债务。破产清算的步骤包括组建清算组、接管企业、处理善后事宜、编制财产分配方案、清偿债务等。同...查看全文
拖欠抚养费的起诉时间没有明确规定,只要未超过诉讼时效,可以向法院提起诉讼追讨抚养费。民事案件的诉讼时效一般为3年,但需注意时效中断、中止等情况,可能延长诉讼时效。...查看全文
被雇佣的童工工资拖欠可以采取的措施有:收集相关证据,向劳动监察大队投诉,通过媒体曝光并引入执法机构的监督与检查,未成年人有权请求返还不当利益并获得补偿。雇佣非法童工将承担行政、民事和刑事责任,包括罚款、送童工回原居住地费用承担、医...查看全文
专利出现侵权后,通常有三种解决途径: 1、协商与和解:专利权人和被控侵权人均可自行协商或在其他第三方的调解、斡旋下达成和解协议,解决纠纷。提出协商意向时一般可以向侵权方发送侵权警告函,但是警告函有威慑作用,没有法律约束力。 2、行...查看全文
法律分析:维护年假权益的办法:劳动者可以与单位协商,要求单位依法为其安排年假并按规定为其发放年假工资;如果单位不按规定为劳动者安排休假的,劳动者可向劳动行政部门举报;申请调解或者依法提出劳动仲裁的申请。法律...查看全文
离婚时,夫妻双方协商或法院解决孩子抚养权归属,以子女身心健康为重,综合考虑多方面因素,如生育能力、经济收入、文化水平、工作性质、生活习惯、生活环境等。两周岁以下一般判给女方,十周岁以上优先考虑孩子意愿。...查看全文
本文介绍了起诉押金的缴纳和相关法律规定。当事人需提交民事起诉状、主要证据材料目录及复印件、原告身份证复印件、被告身份证复印件、授权委托书、被告工商基本信息等材料。若原告与被告有直接利害关系,且已明确被告,有具体的诉讼请求和事实、理...查看全文
女方争取抚养权需提交证据:孩子生活、就学状况、父母经济收入、教育程度差异、基本身体条件。根据法院意见,若子女与祖父母生活多年且有能力照顾孙子女,可优先考虑子女随父或母生活。...查看全文
法律分析:对于高层住户来说,电梯已坏就非常不利,有的时候电梯是被人为损坏的,那么业主损坏电梯该怎么处理呢?下面由我为大家解答。电梯维修费应为业主出。因为物业费和物业服务范围仅限于公共区域的保安保洁设备设施的维护保养;电梯属...查看全文
法律分析:对于高层住户来说,电梯已坏就非常不利,有的时候电梯是被人为损坏的,那么业主损坏电梯该怎么处理呢?下面由我为大家解答。电梯维修费应为业主出。因为物业费和物业服务范围仅限于公共区域的保安保洁设备设施的维护保养;电梯属...查看全文
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