一、物业纠纷打人怎么处理
1、物业纠纷打人的处理方式有：
（1）业主与物业管理公司协商解决，对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
（2）由第三人调解，这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。
（3）提交仲裁机关仲裁，这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后，根据我国《仲裁法》第4条的规定，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。
（4）投诉，业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
（5）提起诉讼，业主通过以上四种方式仍无法解决纠纷时可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。
（6）更换物业公司，如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百九十一条规定，用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。
二、物业合同纠纷的原因有哪些
1、业主对物业管理公司的所提供的服务不满意。
2、物业服务相关法律规范、规章制度不健全，行政管理工作不够完善。
3、前期物业服务企业一般由开发商选聘，而不是由全体业主或业主委员会选聘。
4、业主与物业服务之间的服务合同约定不明，对服务内容、服务质量标准、收费项目及收费标准等有关事项均没有约定。
遇到物业纠纷，如何维护自己的权益？
律师回答
摘要：物业纠纷处理方式及法律依据。物业纠纷打人可通过协商、调解、仲裁、投诉或提起诉讼解决，甚至更换物业公司。根据《民法典》第1191条，用人单位应承担侵权责任。物业合同纠纷原因包括不满意的服务、法律规范不完善、管理工作不健全、服务合同约定不明。
延伸阅读
结语：针对物业纠纷打人的处理方式，可以通过协商解决、第三人调解、仲裁机关仲裁、投诉以及提起诉讼等途径来解决纠纷。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十一条，用人单位承担侵权责任，可以追偿有故意或重大过失的工作人员。而物业合同纠纷的原因主要包括业主对服务不满意、法律规范不健全、管理工作不完善以及合同约定不明等。以上是对物业纠纷打人和物业合同纠纷的处理方式和原因的简要介绍。
法律依据
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
物业管理条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
物业管理条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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