如果开发商由于某些原因导致房产证无法办理或者延迟交房，购房者可以采取以下措施来解决问题：首先，购房者可以与开发商协商承担违约责任；如果协商不成，可以委托律师给开发商发律师函，但律师函不是强制性的；如果开发商协商发函后拒不解决，可以...查看全文

一、法律是如何保护未成年 《未成年人保护法》第一条规定：“为了保护未成年人的身心健康，保障未成年人的合法权益，促进未成年人在品德、智力、体质等方面全面发展，培养有理想、有道德、有文化、有纪律的社会主义建设者和接班人，根据宪法，制定...查看全文

婚后买房无产权证离婚法院不处理，需等产权证后另行起诉或自行协商。根据《民法典》209条，未登记不生效，离婚时房屋争议需另行起诉。司法实践中，一般先判由一方使用，待取得产权证后再分割。已签买卖合同但无产权证的房屋，按夫妻共同财产原则...查看全文

婚前购买的房屋属于个人财产，离婚时不参与分割，但妻子和子女有继承权。婚前财产的证明方式包括取得时间、婚后占有情况和财产自然消耗等。婚前个人财产在婚后共同生活中的毁损不可要求以夫妻共同财产抵偿。...查看全文

没有房产证只有购房合同可以保全，房屋在房管局办理李备案登记的，可以申请保全。申请人申请财产保全的，如没有房产证但可以提供其他房屋信息线索的，如已经网签备案的购房合同或者通过房产管理部门查询到的其他房屋信息线索，则法院可以依法裁定对...查看全文

婚姻关系存续期间，一般不允许财产分割，除非出现夫妻共同财产严重损害或一方有法定扶养义务治疗重大疾病且对方不支付医疗费用的特殊情况。离婚时，夫妻双方应签订书面离婚协议，并在婚姻登记机关申请离婚登记。如果一方不愿意离婚，可以撤回离婚登...查看全文

《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署合同前的初步确认文件。开发商承诺不将房屋卖给其他人，认购人保证遵循协议条款与开发商商谈购房事项。满足一定条件时，认购人可以退房。...查看全文

用人单位未与劳动者订立书面劳动合同或无固定期限劳动合同，应支付劳动者每月二倍工资。劳动者可随时解除劳动合同，如遇工资拖欠或克扣可申请仲裁或投诉。工资应按月支付，不得克扣。建议遇到工资纠纷的员工寻求律师帮助。...查看全文

债权人无权直接查封债务人房屋，但可向法院申请保全措施。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第101条，利害关系人可在诉前紧急情况下向法院申请保全措施，保全范围限于请求或与案件相关的财物。保全方式包括查封、扣押、冻结等。法院需向国土房产...查看全文

破产公司宣布破产后，应优先支付员工经济补偿金，按员工工作年限支付相应月工资标准，最高不超过12年。此外，应优先支付员工的工资、医疗补助、养老保险等费用。根据企业破产法，破产财产清偿顺序为：员工费用、社会保险费用和税款、普通破产债权...查看全文

婚内财产协议需注意约定的效力问题：约定财产归子女所有可能被认定无效，因未履行赠与义务；约定谁提离婚谁无财产可能限制离婚自由权。根据《中华人民共和国民法典》，夫妻可约定财产归各自所有或共同所有，约定具有法律约束力。若约定归各自所有，...查看全文

法律分析： 为保障拆迁权益，被拆迁人应当积极学习法律知识，向专业人士咨询，了解自己应该得到多少补偿，同时可以与政府部门进行谈判，谈判未果的应当及时提起行政诉讼运用法律武器维护自己的权利。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文

车辆变更车主后，需进行过户登记。如果买方不过户，卖方可上诉或报警，法院可强制执行。卖方可积极联系买家办理过户，提醒其保险理赔和纠纷风险。可刊登《过户声明》并持证据起诉。《机动车登记规定》规定转移登记需在30日内完成，且需处理违法行...查看全文

民间借贷案件一般由法院管辖，除非双方约定仲裁。商事仲裁裁决一经作出即生效，可申请强制执行。若被法院撤销裁决，未执行部分不再执行，已执行部分可返还给被执行人。若裁决一方不履行，可申请法院强制执行。若无财产可执行，被执行人将被限高失信...查看全文

工厂拆迁工人补偿标准：按工龄计算，每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年按一年计算；不满六个月按半月工资计算。月工资高于当地平均工资三倍的，按三倍支付补偿，最高不超过十二年。...查看全文

融资租赁合同中，出租人需关注承租人的资信状况和履约能力，以确保收回本金、利息和利润。代理人的资格应仔细审查，防止无权代理和滥用代理权。融资租赁合同是双方协商一致的双务合同，要求当事人的意思表示真实、自愿。...查看全文

怀孕期间离婚程序：双方亲自到户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚，机关审查后符合条件即发给离婚证，解除婚姻关系。如有弄虚作假，可撤销离婚登记。...查看全文

电信私自更改套餐需征得消费者同意，否则可投诉索赔或重新改套餐。消费者可携带通话录音证据商议赔偿事宜。无证据时，停止套餐或损失难界定。欺诈行为应按消费者要求增加赔偿，金额为购买价款或服务费用的三倍。...查看全文

离婚协议中约定赔偿金额，保护家暴受害者权益。离婚协议包括身份信息、离婚原因、财产分割、子女抚养等具体约定。根据相关法律条款，家暴受害者有权要求赔偿。《中华人民共和国刑法》规定家暴行为的刑事处罚，而《中华人民共和国民法典》则规定了离...查看全文

怀孕期间，如果公司倒闭，女职工有权获得经济补偿金、育医疗费用等福利待遇。企业应将女职工的工资、生育医疗费用等计算至哺乳期满，并在解除劳动关系时一次性支付经济补偿金。哺乳假标准为每天不少于一小时，多胞胎婴儿每天增加一小时。怀孕请病假...查看全文