居间合同的管辖地问题适用《民事诉讼法》第二十三条和第三十四条的规定。如果合同中未约定选择管辖地，则一般可在被告住所地起诉。如果能确定合同履行地，则可以在合同履行地起诉。合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。如果合同没有...查看全文

《民法典》规定，居间人享有请求支付报酬和偿还居间活动费用的权利。居间合同成立后，委托人应按约定支付报酬，如果没有约定或约定不明确，则根据居间人的劳务合理确定。居间人还有权要求委托人偿还居间活动费用，无论是垫付的必要费用还是未促成合...查看全文

居间人的主要义务包括报告订约机会或媒介订约、忠实和尽力、隐名和保密、介入以及其他义务。居间人应如实向委托人报告订约事项，忠实于当事人的利益，并保守秘密。在隐名居间中，居间人负有不透露当事人身份的义务，并代替隐名当事人履行义务。居间...查看全文

居间人在居间合同中的权利与义务。居间人的主要权利是报酬请求权，双方当事人约定报酬标准，居间人负责报酬给付义务。居间人还有费用偿还请求权，但需遵守诚实信用原则。居间人的义务包括报告订约机会、提供订立合同媒介、忠实义务和负担居间费用。...查看全文

购房人享有按合同约定如期取得房屋的权利，要求对方履行约定义务的权利，以及合同中约定的其他权利。购房人的义务包括按合同约定支付房款和履行其他约定义务。根据《民法典》规定，当事人应全面履行自己的义务，违约方应承担继续履行、采取补救措施...查看全文

合同权利与义务的变更方式：首先，由当事人就变更的内容协商一致。然后，订立书面的变更协议。最后，双方均签字或盖章时，合同变更生效，但法律另有规定除外。 怎样变更合同权利与义务 变更合同权利与义务的方式主要是合同双方协商变更。法律规定...查看全文

合同权利与义务的变更方式：首先，当事人就变更的内容协商一致。然后，订立书面的变更协议。最后，双方签字或盖章，合同变更生效，但法律有特殊规定除外。...查看全文

法律分析:合同权利与义务的变更方式:首先，由当事人就变更的内容协商一致。然后，订立书面的变更协议。最后，双方均签字或盖章时，合同变更生效，但法律另有规定除外。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百五十...查看全文

变更合同的权利和义务的主要方式是通过双方协商来进行。根据法律规定，只有当事人达成一致意见才能够变更合同。变更合同的协议需要满足以下条件：行为人具备相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律和行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；...查看全文

法律分析:二手房买卖居间人的权利有按规定标准收取费用、请求费用偿还；义务有按照核准的业务范围从事经营活动、依法交纳税费、接受行业主管部门及其他有关部门的指导监督和检查、提供当事人与订立合同有关的所有真实情况、故意隐瞒重要事...查看全文

居间人的权利：居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务，其权利体现为以下两个方面：1、报酬请求权。2、费用偿还请求权。居间人的义务1、报告订约机会或者提供订立合同媒介...查看全文

律师分析： 二手房买卖居间人的权利有按规定标准收取费用、请求费用偿还；义务有按照核准的业务范围从事经营活动、依法交纳税费、接受行业主管部门及其他有关部门的指导监督和检查、提供当事人与订立合同有关的所有真实情况、故意隐瞒重要事实或提...查看全文

二手房买卖居间人的权利有，获取报酬的权利；请求委托人支付其从事中介活动所支出的必要费用的权利。居间人的义务有，向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的义务。 什么是居间合同？居间合同的权利义务有哪些 居间合同是居间人...查看全文

居间合同纠纷案件的主旨是在审理过程中需要公平确定双方责任，包括居间人有权要求报酬、委托人变更或取消委托需赔偿、居间人需忠实于委托人利益等。审理居间合同纠纷时应综合考虑双方利益，确保合理合法处理该类案件。...查看全文

旅客的基本权利是要求营运单位确保他们能及时、安全、舒适地运送到目的地，而旅客有义务配合运输部门认真执行有关乘车、登机、上列车、轮船等规定，包括支付车资凭证、禁止携带危险物品、服从管理、维护秩序、赔偿损失、遵守安全规定、文明乘车等。...查看全文

质押合同具备民事法律行为有效的条件：当事人具备民事行为能力、意思真实、内容合法，采用书面形式。根据《民法典》第一百四十三条和第四百二十七条规定。...查看全文

特许经营是指特许人将特许权授予被特许人使用,特许人拥有特许经营权或称特许权,其中包括知识产权和特许人对被特许人的经营进行管理和控制。特许人收取特许权使用费,特许经营合同属于有偿性合同。特许人将上述特许权整体许可被特许人使用,即必须...查看全文

律师分析： 在房产中介签订的居间合同可以变更买房人，但是需要经过三方同意，在未征得卖房人同意的情况下，变更买房人的行为无效。买房人要求变更买房人，其实质就是要求将自己在合同中的权利义务概括转让给第三人。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 在房产中介签订的居间合同可以变更买房人，但是需要经过三方同意，在未征得卖房人同意的情况下，变更买房人的行为无效。买房人要求变更买房人，其实质就是要求将自己在合同中的权利义务概括转让给第三人。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

法律解析： 在房产中介签订的居间合同可以变更买房人，但是需要经过三方同意，在未征得卖房人同意的情况下，变更买房人的行为无效。买房人要求变更买房人，其实质就是要求将自己在合同中的权利义务概括转让给第三人。 【法律依据】: 《中华人...查看全文