1、公积金不能直接用作购房首付。若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。2、公积金的提取总额不能超过房款总额。住房公积金的...查看全文

注意事项一：准备好贷款资料公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理中心咨询。注意事项二：了解清楚贷款要...查看全文

本文介绍了公积金贷款的相关知识，包括如何认定公积金贷款的首套住房、最高贷款额度、最长期限以及利率标准。公积金贷款利率比商业贷款低，因此许多购房者在购房时会选择使用公积金贷款。但是，需要注意一些细节问题，例如公积金贷款的认定标准、最...查看全文

公积金贷款买房利率较低,但需要注意申请流程、所需材料及限制条件。申请时不要动用公积金,了解流程和所需材料,确保购买的房屋符合要求,了解商业贷款和公积金贷款差异,并在最初一年内不要提前还款。若还贷有困难,可向银行申请延长借款期限。在...查看全文

投资者到外地投资购房需要了解国家政策和当地情况,包括房地产政策、地区定位和开发目标等。到现场考察房产价格、地段、位置和质量等情况,并估算自己的资金来源和贷款情况。同时,要注意房产价格波动,选择低谷时机出手,以获得更大的涨幅。...查看全文

买房的公摊面积注意事项：1、不要盲目追求最低公摊面积。2、零公摊不可信。3、实际公摊面积高于开发商提供的数据。4、开发商故意引导消费者忽略公摊面积。一、购房者签订的房屋买...查看全文

购房者申请住房公积金贷款时需要注意的事项包括：不要在贷款后一年内提前偿还贷款、在申请贷款前不要提前提取公积金、不要在最初一年内提前还款、还贷有困难时可以申请延长借款期限、不要忘记告知承租人已抵押的房屋、不要遗失借款合同和借据。这些...查看全文

公积金购房需要注意以下几点：1、在申请银行贷款前不得使用公积金，贷款后租房需告知；2、贷款还清后需取消抵押；3、一年内不要提前还款；4、如还款困难需与银行协商并申请延长贷款期限。...查看全文

住房公积金贷款条件包括：申请人和共同申请人需连续6个月及以上足额缴存公积金，账户状态正常；申请人信用良好，有偿还能力；申请人及共同申请人未发生或已还清公积金贷款；已支付购房首付款；同意提供符合要求的担保；符合相关政策要求和其他条件...查看全文

公积金购房的注意事项如下：1、首先，购房者在申请银行贷款前不得使用公积金。因为公积金存储余额与公积金贷款金额密切相关，如果公积金账户上没有余额，那么公积金贷款金额为零，这意味着不能申请公积金贷款。贷款后租房不要忘记告知...查看全文

公积金提取所需材料包括房产及购房相关证件和银行账号。具体来说，一手房公积金提取需提供《商品房购销合同》、《购房发票》及住房公积金持有人的身份证和银行账号；办理房产证后提取公积金需提供《房屋所有权证》、《购房发票》及住房公积金持有人...查看全文

买房时关于公摊面积的注意事项有：不要盲目追求低公摊，“零公摊”销售噱头不可信；公摊面积=公摊系数*套内面积，公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公摊面积以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。...查看全文

法律解析： 1、不要盲目追求最低公摊面积。2、零公摊不可信。3、实际公摊面积高于开发商提供的数据。4、开发商故意引导消费者忽略公摊面积。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地...查看全文

法律分析:买房的公摊面积的注意事项有:注意不要受恶意引导忽略公摊面积，注意不要盲目追求低公摊，注意零公摊销售噱头不可信，注意收房时实际公摊面积可能高于或低于开发商提供的数据。法律依据:《《商品房销售面积计算...查看全文

公积金贷款买房流程：(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限...查看全文

法律分析:买房注意事项有:注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物...查看全文

购买公积金需要注意的事项包括准备贷款材料、了解贷款要求、按合同约定按时还款、贷款还清后取消抵押以及不要在购房后一年内提前还款。住房公积金管理条例规定，公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，不得挪作他用。...查看全文

1、公积金不能直接用作购房首付。很多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的.2、也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、...查看全文

本文介绍了住房公积金贷款的条件，包括缴存时间、贷款人年龄、申请人条件、担保要求、购房首付款、国家、省和本市房地产市场管理政策要求以及符合公积金管委会规定的其他条件。...查看全文

1、公积金不能直接用作购房首付，很多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口...查看全文