在我国，如何判断一套房子是否符合产证要求？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问如何判断一套房子是否为首套房？

中国人民银行规定，购买首套房的城市居民享有按揭贷款利率优惠，首套房指购买仅拥有一套住房且符合特定条件，而郑州地区的首套房贷款最低首付比例为30%，公积金贷款首付比例最低为20%。此外，2015年郑州的房贷基准利率为商业贷款为4.8...查看全文

问什么是首套房？如何判断是否符合首套房契税标准？

答

房屋契税首套房认定标准及缴纳方式，以及首套房契税补贴政策。契税首套房认定标准包括买房人年龄、房屋面积和购房记录等方面。契税可在办理房产证时交付给房管局。购买新房需提供购房合同或收据、身份证等资料，购买二手房还需提供房屋转移纳税申请...查看全文

问房屋验收时如何判断质量是否符合要求？

答

收房时发现房屋质量问题，购房者应根据不同情况采取正确的维权方式，包括申请重新核验、解除合同并要求赔偿、要求修复或赔偿损失等。购房者应注意合同约定和保修期，并保留相关证据以便维权。合理维权的步骤包括协商处理、投诉、曝光和诉讼等。...查看全文

问买方在接收货物时如何判断其质量是否符合要求？

答

买方可以拒绝付款，但接受货物后除外。根据《民法典》规定，若货物质量不合格导致无法实现合同目的，买方可拒绝接受货物或解除合同。拒绝接受货物或解除合同时，货物毁损或灭失风险由卖方承担。履行不符合约定时，应按约定承担违约责任。若无约定或...查看全文

问判断房屋租赁合同是否符合法律要求

答

审查房屋租赁合同有效性的方式包括：1.审查主体是否适格，出租人与承租人是否具备有效民事行为构成要件；2.审查租赁标的物是否合法；3.审查是否登记备案；4.审查合同内容的合法性。...查看全文

问如何判断一个人是否拥有多套房

答

商业银行在审批房贷时应以借款人家庭为单位进行认定，已购买首套自住房的家庭如人均住房面积低于当地平均水平，再次申请贷款可享受首套房贷政策，但需提供住房总面积查询结果。已利用住房公积金贷款购房的家庭再次申请贷款按规定执行。商业银行应要...查看全文

问如何判断自己是否符合条件？

答

职工受到工作时间和工作场所内、工作前后的事故伤害、履行工作职责时的意外伤害、患职业病、工作外出期间受伤或下落不明、上下班途中的交通事故以及其他法律规定的情形，应被认定为工伤。...查看全文

问如何判断是否符合立案标准？

答

团伙盗窃罪的立案标准是数额较大，法定刑在三年有期徒刑以下。具体处罚如下：1000元以上不满2500元的，处管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金；2500元以上不满4000元的，处有期徒刑六个月至一年；4000元以上不满7000元的...查看全文

问如何判断是否符合毁财案件？

答

毁财案件中的行为人可能涉嫌故意毁坏财物罪，其刑事立案标准包括：造成五千元以上财物损失、三次以上毁坏财物、纠集三人以上公然毁坏财物，以及其他严重犯罪情节。...查看全文

问如何判断员工是否符合条件？

答

上班时间突发疾病算工伤，根据《工伤保险条例》第十五条规定，职工在工作时间和工作岗位突发疾病死亡或48小时内经抢救无效死亡视同工伤。而根据《社会保险法》第十七条，参加基本养老保险的个人因病或非因工死亡，其遗属可领取丧葬补助金和抚恤金...查看全文

问如何确定是否符合要求？

答

职务行为的认定可从以下几个方面考虑：1.是否有经营者授权，是否是雇佣关系工作人员的行为；2.是否在工作时间、工作场所发生；3.是否以经营者名义或身份实施；4.行为与职务是否有内在联系，如是否符合雇主目的、为法人谋利。...查看全文

问购买房屋时，如何判断房子是否有房产证？

答

没有房产证的房子无法买卖，因为房产证是房屋所有权的证明。在办理房屋买卖过户手续时，必须提供房产证、土地证和契税证等证件。没有房产证的房子无法提供产权证明，交易行为属于无权处分。...查看全文

问徐州如何判断电动车是否符合国家规定？

答

法律解析：最高时速>25km/h，整车质量(含电池)>55KG，无脚踏骑行能力，电机功率>400瓦电池，标称电压>48伏，符合以上任一指标的都不属于国标电动自行车。如果您购买的电动车即不符合旧国标(不在我省电动自行车产品目录)、...查看全文

问徐州如何判断电动车是否符合国家规定？

答

律师解答：最高时速>25km/h，整车质量(含电池)>55KG，无脚踏骑行能力，电机功率>400瓦电池，标称电压>48伏，符合以上任一指标的都不属于国标电动自行车。如果您购买的电动车即不符合旧国标(不在我省电动自行车产品目录)、...查看全文

问如何判断一名罪犯是否符合缓刑条件？

答

本文指出累犯应当受到更严厉的惩罚,且不能享受缓刑或假释的待遇。根据刑法规定,累犯的法律后果有三个:从重处罚、不适用缓刑、不适用假释。对于判处拘役或三年以下有期徒刑、宣告缓刑的犯罪分子,一般不适用减刑。而对于因累犯及特别累犯被判处死...查看全文

问租房时如何判断是否有房产证？

答

房屋刚竣工验收但尚未办理产权证的情况下，允许出租房屋并不违反市场经济原则，有利于提高社会资源利用效率。未办理产权证并不影响房屋所有权，登记发证只是行政管理行为，与物的所有权无关。...查看全文

问个人在购房时，如何判断房产证是否有效？

答

无房产证房屋买卖协议个人购房协议的有效性取决于房产证的原因，违规房屋无法卖，校产房和军产房也有限制，而暂时未取得房产证的房屋需要等到证件下发后再进行交易；然而，部分情况下可以通过与开发商协商或进行更名手续来解决，但确保房产证下来后...查看全文

问我名下有一套房还没办证，现在要继承一套房产，那我第一套房办证算二套吗？

答

如果原本有一套房子，那么这就属于二套房。名下有房的再次继承房屋属于二套房产。二套房是第二套普通自住房的简称，继承人在继承房屋之前名下有房产的，继承进行产变更登记、获得房屋所有权后应当被认定为二套房，我国对于二套房实行差别化住房信贷...查看全文

问如何判断一个人是否属于套路贷？

答

套路贷组织中的业务员若明知实施套路贷犯罪并参与，如协助制造虚假支付记录、提供资金帮助等行为，可被视为共同犯罪，而对于"明知他人实施套路贷"的认定需综合考虑多个因素。司法实践中，套路贷常被视为诈骗罪，根据我国刑法第266条，数额较大...查看全文

问如何判断契税是否适用于首套房？

答

购买家庭唯一住房面积90平方米及以下征收1%契税，面积90平方米以上征收1.5%；购买第二套改善性住房面积90平方米及以下征收1%，面积90平方米以上征收2%契税。...查看全文