一、二手房可以低价买卖，但不能低于当地税务局的最低过户指导价。
二、根据《城市房地产管理规定》第七条的规定，房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
是否违反二手房交易法律法规？
律师回答
摘要：二手房买卖需按规定办理，不能低于税务局最低过户指导价。根据《城市房地产管理规定》，需签订书面转让合同，90日内提出申请并申报成交价格。房地产管理部门审查文件并在7日内答复，未答复则默认受理。管理部门核实价格并进行现场查勘和评估，买卖双方缴纳税费。最后，管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
延伸阅读
二手房交易法律法规的合规要求及注意事项
二手房交易涉及到法律法规的合规要求及相关的注意事项。根据我国的法律法规，二手房交易必须符合相关的规定，包括合同签订、权益保护、税费缴纳等方面。首先，买卖双方应当签订合法有效的买卖合同，明确房屋的价格、交付时间、权益归属等关键条款。其次，买方应当核实房屋的产权证明、土地使用证明等相关证件的真实性。卖方则应当提供真实的房屋信息，并承担信息的真实性责任。此外，买卖双方还需了解相关的税费缴纳规定，如契税、个人所得税等，并按规定及时缴纳。在二手房交易过程中，双方应当保护自身权益，如通过公证、律师参与等方式确保交易的合法性和安全性。总之，了解并遵守二手房交易的法律法规合规要求，以及注意相关的事项，对于顺利完成交易、保障自身权益至关重要。
二手房交易涉及到法律法规的合规要求及相关的注意事项。根据我国的法律法规，二手房交易必须符合相关的规定，包括合同签订、权益保护、税费缴纳等方面。首先，买卖双方应当签订合法有效的买卖合同，明确房屋的价格、交付时间、权益归属等关键条款。其次，买方应当核实房屋的产权证明、土地使用证明等相关证件的真实性。卖方则应当提供真实的房屋信息，并承担信息的真实性责任。此外，买卖双方还需了解相关的税费缴纳规定，如契税、个人所得税等，并按规定及时缴纳。在二手房交易过程中，双方应当保护自身权益，如通过公证、律师参与等方式确保交易的合法性和安全性。总之，了解并遵守二手房交易的法律法规合规要求，以及注意相关的事项，对于顺利完成交易、保障自身权益至关重要。
结语：二手房交易需遵守法律法规，确保合规与权益保护。合同签订、证件核实、税费缴纳等环节不可忽视。买卖双方应了解契税、个税等规定，并保护自身权益，如公证、律师参与等。遵守法规、注意事项，确保交易安全合法至关重要。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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