超过期限的房屋质量问题，开发商应承担责任，购房者有权追诉。购房者可保存证据，要求开发商提供维修服务，但可能需支付费用。过了保修期，业主可自行维修或追究物管责任。涉及主体结构或危及人身安全的质量问题属终身保修范畴，可要求退房并获赔偿...查看全文

消费者与经营者之间的纠纷可以通过以下途径解决：与经营者协商和解、请求消费者协会或其他调解组织调解、向行政部门投诉、根据仲裁协议提请仲裁机构仲裁，或向法院起诉。...查看全文

我国规定，房地产工作由国务院建设行政主管部门和土地管理部门共同管理，各司其职，密切配合。县级以上地方政府确定房产管理和土地管理部门的机构设置及职权。...查看全文

房子延期交房维权方式及停贷选择：消费者可要求赔偿损失或解除合同，开发商需承担损失。业主可请求银行停贷，需协商并签订停贷协议。向政府求助，要求开发商复工交房并与银行协商停贷。起诉开发商承担违约责任、解除房屋买卖和抵押贷款合同后可停贷...查看全文

一房二卖维权方法及处理：可撤销合同的当事人和无效合同的当事人可在一年内请求撤销合同，要求返还购房款、赔偿损失。法律依据为《房屋买卖合同司法解释全文》第八条。处理方法：沟通解决，如不成功则选择司法途径；提供财产保全；收集证据并提起诉...查看全文

买房押金退还问题需根据合同约定分情况讨论，若约定购房者违约押金不退，开发商违约双倍返还，则购房者无法维权；若合同无定金罚则约定，则押金可退，可向法院起诉或向工商部门投诉。...查看全文

购房定金纠纷解决方式及有效期：1.协商退还定金；2.调委会调解；3.举报12315；4.向法院起诉。购房定金交后卖方违约，买方可要求双倍返还定金。购房定金有效期为3年，与诉讼时效一致，从权利受损日起计算。...查看全文

律师分析： 房地产开发公司由当地政府住房和城乡建设部门管理。《城市房地产开发经营管理条例》第四条规定了国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。 【法律依据】： 《中华人民共和国商品房销售管理法》第十四条 ...查看全文

房地产开发公司由当地政府住房和城乡建设部门管理。《城市房地产开发经营管理条例》第四条规定了国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。一、房地产预告登记证明在什么地方办理依据城市房屋预售...查看全文

根据中国法律规定，公民、法人或其他组织如果要直接向法院提起诉讼，必须在知道或应当知道行政行为作出之日起的六个月内提出。然而，对于不动产相关的案件，超过二十年自行政行为作出之日起提起诉讼的，以及其他案件超过五年自行政行为作出之日起提...查看全文

修车修坏了产生纠纷的解决方式及律师的作用。当事人可通过协商和解、调解、投诉、仲裁、诉讼等途径解决纠纷。律师能帮助分析案情、调查证据，并代表当事人参与诉讼，维护权益。在理赔方面，当事人可与修车厂沟通，收集证据，通知保险公司，如沟通无...查看全文

房屋租赁合同主旨：甲方保证房屋安全，乙方遵守法规；双方共同保障房屋及设施安全；乙方通知甲方维修损耗，甲方逾期维修由乙方代为维修；乙方不当使用需维修或赔偿；争议协商解决或法院起诉；签合同时核对身份证件；明确合同日期、租金、赔偿方式；...查看全文

根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，合同有效。买房者要求确认合同无效的理由不成立。房屋所有权以房产证为准，没有过户的买房者只形成...查看全文

知识产权工作的主旨是保护创作者在一定时期内对其智力成果的专有权利。传统知识产权涵盖文学、艺术、科学作品、发明、商标等领域。海关保护知识产权对于维护正常贸易秩序、提高国际形象、改善投资环境至关重要。海关的行动可以制止正在发生的侵权，...查看全文

用人单位拖欠工资，劳动行政部门可责令限期支付，逾期不支付则需加付赔偿金。工资应以货币形式按月支付给劳动者，用人单位不得克扣或拖欠工资。根据《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条规定，若用人单位未按约定或法规及时足额支付劳动报酬、低...查看全文

网络交易平台提供者应赔偿消费者，保护其合法权益；若无法提供销售者信息，平台提供者也需赔偿；平台提供者需履行有利于消费者的承诺；平台提供者赔偿后有权向销售者追偿；若平台明知或应知销售者侵害消费者权益却未采取措施，平台与销售者承担连带...查看全文

网购过期产品，消费者有权要求经营者赔偿损失。如果经营者明知商品过期而售卖，消费者可要求赔偿价款十倍或损失三倍的赔偿金。赔偿金额不足一千元的，为一千元。消费者应保存购物发票、食品包装、医院病历及相关医药费发票、证据照片和录音录像等维...查看全文

公司倒闭欠款应及时维权，采取起诉、冻结资产、拍卖等措施。债权人可申请破产清算，按顺序公平分配破产财产。公司倒闭无力偿还债务可申请破产清算，提交财产状况和债务清册等资料。股东是否承担还款责任需具体情况分析，若未清算且造成损失，应承担...查看全文

未满两周岁子女由母亲抚养，满两周岁父母协议不成由法院判决最有利于子女的抚养权，八周岁子女意愿应尊重。起诉变更抚养权需写诉状，向对方居住地或户籍所在地法院提起诉讼，备齐相关材料。...查看全文

二手房业主违约需按合同约定承担责任，包括赔偿损失和采取补救措施。根据民法典第584条，赔偿额应相当于违约造成的损失，但不得超过预见的损失。买房违约需支付违约金和利息，逾期付款需向卖方支付违约金和利息，未按时交房需向购房者支付违约金...查看全文