业主没交维修资金能否交付-法律问答|晖律网

相关法律问题

问业主没交维修资金能否交付

法律解析： 1、不能，房屋买受人交存首期专项资金的行为属于民事义务行为，该义务行为应受民事法律规制，房屋买受人如违反该义务，依法应由其所在的业主大会或相关民事主体依法追责，该类纠纷应由民事主体通过法律途径解决为宜。 2、如交付的，...查看全文

问业主没交维修资金能否交付？

答

律师分析： 1、不能，房屋买受人交存首期专项资金的行为属于民事义务行为，该义务行为应受民事法律规制，房屋买受人如违反该义务，依法应由其所在的业主大会或相关民事主体依法追责，该类纠纷应由民事主体通过法律途径解决为宜。 2、如交付的，...查看全文

问业主没交维修资金能否交付

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问业主未交住宅维修资金能否交付房屋

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法律分析：业主未交住宅维修资金不能交付房屋。房屋买受人交存首期专项资金的行为属于民事义务行为，该义务行为应受我国民事法律规制，房屋买受人如违反该义务，依法应由其所在的业主大会或相关民事主体依法追责。法律依据...查看全文

问业主未交住宅维修资金能否交付房屋？

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律师分析：业主未交住宅专项维修资金不能交付房屋。房屋买受人交存首期专项资金的行为属于民事义务行为，房屋买受人如违反该义务，依法应由其所在的业主大会或相关民事主体依法追责。【法律依据】：《住宅专项维修资金管理办法》第十三条...查看全文

问业主能否不交维修金？

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问业主未交住宅专项维修资金能否交付房屋

答

法律分析：业主未交住宅专项维修资金不能交付房屋。房屋买受人交存首期专项资金的行为属于民事义务行为，房屋买受人如违反该义务，依法应由其所在的业主大会或相关民事主体依法追责，该类纠纷应由民事主体通过法律途径解决为宜。_x000...查看全文

问业主未交维修资金，小区维修资金启动难题

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动用房屋维修基金需满足三个条件：用于住宅公共部位和设施、超过保修期限、获得2/3以上业主同意。已交存基金的业主可直接承担费用，未交存的需自行承担。其他业主可督促及起诉追缴费用。...查看全文

问哪些业主需要交纳专项维修资金

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法律解析：住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。【法律依据】: 《物业管理条例》第五十四条第一款住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅...查看全文

问哪些业主需要交纳专项维修资金

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法律分析:住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。法律依据:《物业管理条例》第五十四条第一款住宅物业、住宅小区内的非住...查看全文

问业主不交维修基金会怎样？

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一、业主不交维修基金会怎样?业主不交维修基金会最多就是不给你维修。公共维修基金一般业主都会缴纳，业主所享受的一些基础设施：电梯，公共位置的电灯的一些公共设施的日常的维护，以及损坏后的维修基金，这些都是必要交的，而且都是...查看全文

问业主不交维修基金会怎样？

答

业主不交维修基金会导致无法享受公共设施的维修和维护，维修基金的计算包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，购房者在购房时需按比例交纳维修基金，业主应在房屋交房前交纳维修基金，开发商代收并转交房产管理中心。对于未缴纳维修基金的业...查看全文

问业主未完成房屋验收即交付维修基金

答

开发商提前收取物业维修基金和契税，无论何时交都可以，只要不多收。维修基金是房屋的“养老金”，不能随人而变，产权人不能支取，只能与买房人结算。购买新建商品房和公房出售都需要交纳维修基金。在买卖二手房时，卖方不能支取维修基金，买方需要...查看全文

问卖方业主没有交维修基金可以要求他交嘛？

答

律师解答：可以。根据相关法律规定，维修金第一次为强制性交纳。二手房买方购房前要查看卖方的维修金交纳记录，如果没有可以要求卖方补交，也可双方协商确定交纳方。如果是后一种方式，在房屋成交价上要有所折让。【法律依据】：《住宅专项...查看全文

问卖方业主没有交维修基金可以要求他交吗？

答

律师分析：可以。根据相关法律规定，维修金第一次为强制性交纳。二手房买方购房前要查看卖方的维修金交纳记录，如果没有可以要求卖方补交，也可双方协商确定交纳方。如果是后一种方式，在房屋成交价上要有所折让。【法律依据】：《住宅专项...查看全文

问房屋维修资金能不交吗

答

在购买二手房时，房屋维修基金由谁来承担？是否有相关法律法规支持？根据相关规定，首期住宅专项维修资金应由原业主交存，而续交的住宅专项维修资金则应由现房主来缴纳。因此，在购买二手房时，房屋维修基金由原业主或现房主承担，具体承担方取...查看全文

问房屋维修资金能不交吗

答

买二手房，房屋维修基金由现房主缴存，住宅专项维修资金按建筑面积的5%至8%交存，具体数额由地方政府确定并调整。出售公有住房的业主和售房单位也需交存住宅专项维修资金。业主交存的资金归业主所有，售房单位提取的归单位所有。业主需及时续交...查看全文

问小区想启动维修资金但有没交的业主怎么办？

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律师分析：同时满足以下三个条件才能动用房屋维修基金：(一)房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备；(二)是在超过保修期限后使用；(三)得到2/3以上相关收益业主的同意。维修基金在使用过程中一般都按比例由业主分摊，一旦需要...查看全文

问业主交的维修基金归谁管理

答

在购买一手房交房的时候，业主需要缴纳一些费用，其中就有房屋维修基金。房屋维修基金是为了日后房屋出现了质量方面的问题，全体的业主可以共同出具一定的维修费。那么，房屋维修基金交给谁?网有更多知识，欢迎浏览。房屋维修基金交给谁?房管...查看全文

问业主尚未完成房屋交付，是否可以收取维修基金？

答

商品住宅业主在办理入住手续前需交纳维修资金，以确保后期维修，保障安全居住。非单一产权商品住房、非住房和与住房结构相连的非住房，按面积缴存1-20元/平方米。独立式住房按面积缴存20-80元/平方米。车位通过合法转让方式取得的，按3...查看全文