在购房合同发放方面遇到问题的处理办法-法律问答|晖律网

相关法律问题

问面积超出合同的购房问题处理方法

购房合同面积误差在3%以内实结算，超出3%买方可解除合同并返还已付购房款及利息，继续履行则根据面积误差比例和约定价格决定补足、卖方承担、卖方返还或双倍返还。...查看全文

问工人在劳动合同签署方面遇到的问题

工人拒签劳动合同可辞退，无需经济补偿，但应支付实际工作时间工资。单位不签劳动合同需支付双倍工资，且须补订合同。单位不缴纳社保可投诉，需改正并罚款。未按时缴纳社保费需补缴并加收滞纳金，逾期仍不缴纳可罚款。单位可辞退拒签合同工人，最好...查看全文

问合同期满工资发放问题处理方法

答

合同到期不发工资的劳动者可以投诉至劳动监察部门，部门会责令单位发放拖欠工资；若单位逾期不支付，可要求单位按应付金额的50%-100%向劳动者加付赔偿金，或申请劳动仲裁要求支付拖欠工资。...查看全文

问续签劳动合同遇到问题处理办法

答

劳动合同到期未续签时的处理方法：1.维持或提高合同条件续订，若劳动者不同意续签则无经济补偿；2.降低合同条件续订，若劳动者不同意续签则有经济补偿；3.双方不予续签则有经济补偿。...查看全文

问遇到公寓租房合同存在问题的应对方法

答

当租房合同丢失时,可以准备其他证明双方租赁关系存在的证明材料,例如付款截图、聊天记录等。通常租房合同是一式两份,如果其中一份租房合同丢失了,可以通过与对方协商进行补写,或者使用转账、聊天记录等证据证明租赁关系的存在。一旦租赁合同的...查看全文

问购房者遇到购房合同问题，如何解决？

答

合同是买卖关系的证明和履约依据，缺乏合同会使当事人难以主张权利。对于缺失的合同，可以要求开发商提供复印件并加盖核对无异印章，若开发商拒绝，可寻求房产管理部门介入。...查看全文

问购房合同常遇见的问题

答

1、在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后，则需交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定...查看全文

问关于劳动合同工资发放问题的处理方法

答

劳动者未按劳动合同发工资，可要求补发工资和赔偿。根据我国劳动法和劳动合同法，劳动者可以与单位协商，要求补发工资和赔偿；如无法协商，可向劳动行政部门举报。根据《劳动合同法》第三十八条规定，用人单位未提供劳动保护、未及时支付劳动报酬、...查看全文

问如何处理开发商不给办购房合同的问题

答

合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，当发生违约情况时，当事人难以主张自己的权利。如果开发商不提供合同副本，可以要求复印件并加盖核对印章，若仍拒绝，可请求房产管理部门介入。...查看全文

问处理租房合同问题的方法

答

租赁合同未约定价格时，应按市场价格执行；若有政府定价或指导价，按规定执行。人民法院根据情况处理案件：1.符合条件可转入督促程序；2.可调解的，在开庭前进行调解；3.根据情况确定简易程序或普通程序；4.需要开庭审理的，通过要求交换证...查看全文

问遇到购房合同和收据丢失问题，怎么办？

答

购房后丢失合同和收据的解决方法：现房需补办材料，期房可查询登记情况或与开发商协商重新签订合同，设法签署补充协议。购房者应避免随身携带原件，可使用复印件办理手续。...查看全文

问签订购房合同后，遇到贷款问题怎么办？

答

房屋备案后一般不能退换，但特殊情况可申请退房，手续复杂。换房需与开发商协商，签订非标准退房协议。已按揭的房屋可退房，但按揭贷款仍需还清。退房需通知开发商，15天内解除合同并返还款项，停止还款手续。...查看全文

问签订购房合同时遇到问题应该怎么办？

答

在购房合同存在问题时,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以撤销。如果合同被撤销,则自始无效。在订立合同时,如果显失公平或者存在欺诈、胁迫等行为,或者利用对方处于弱势地位的情况违背对方真实意思,则合同可以被撤销处理。当事人一方有权请...查看全文

问遇到门面签合同违约问题，怎么办？

答

本文介绍了在门面签合同违约时可以采取的维权方法，包括协商解决和向法院起诉。在协商解决时，当事人可以就违约问题达成一致并签订补充协议。如果无法协商一致，守约方可以向法院起诉，追究违约方的责任。此外，在签订合同时应仔细审读合同，如有不...查看全文

问如何处理租房合同未到期的单方面违约问题？

答

租房合同违约金应不超过合同额的30%，违约方应根据实际损失支付赔偿金。约定违约金过高可要求降低，约定违约金超过实际损失的30%可认为过高。没有约定违约金的情况下，违约方应支付对方实际损失的赔偿金。违约金的设立是为了保证债务履行，即...查看全文

问二手房购房合同到期问题处理指南

答

在房屋租赁合同到期时,双方可以就是否续租进行协商。根据合同规定,房屋承租人有权以同等条件优先承租。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有...查看全文

问遇到购房合同问题，应该如何解决？

答

购房合同丢失后，可以采取作废并重新签订合同的措施，需支付工本费和印花税。购房者要将合同放在银行质押，丢失后需要在报纸上刊登声明合同作废，并办理相应手续。购房合同是重要依据，没有合同将不利于购房者主张权益。...查看全文

问公司奖金发放问题处理办法

答

公司拖欠奖金不发，可协商解决，协商不成可申请劳动仲裁，申请解除劳动合同和要求经济补偿。举报给劳动监察部门，责令支付拖欠提成。劳动仲裁不成可起诉到法院，要求强制执行。...查看全文

问租房合同未到期，如何处理单方面违约问题？

答

租房合同未到期时，单方违约应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。如造成对方损失，赔偿额应相当于违约所致损失和合同履行后可获利益，依法规定和当事人约定。...查看全文

问遇到租房合同问题，如何办理居住证？

答

办理居住证需要提供居住证相片回执、身份证明材料和居住地址证明材料。居住地址证明材料可以是租赁合同、单位宿舍证明、亲友房屋证明、房产证明等。还需提供就业、经商6个月以上的证明材料。...查看全文