承租方破产出租方如何申请权利-法律问答|晖律网

相关法律问题

问出租方与承租方如何分担房产税？

答

房产税的纳税人包括产权所有人、承典人、代管人或使用人，纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产由使用人代缴，居民住宅区内业主共有的经营性房产由实际经营的代管人或使用人缴纳。...查看全文

问承租方如何申请退物业费

答

交一年物业费未满一年退租物业费能退吗依据我国相关法律的规定，交了一年的物业费后，承租人退租的，物业费能不能退，要依据签订的物业管理合同而定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可起诉解决。相关规定：民法典第五百六十六条【合...查看全文

问出租方擅自解约承租方如何进行维权

答

法律分析:出租方擅自解约承租方可以依法向人民法院起诉进行维权。起诉必须符合法律规定的条件，出租方擅自解约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

问出租方和承租方如何解除租赁合同？

答

租赁合同单方解除的条件包括：合同中约定的解除条件成就或法定解除情形，如承租人擅自转租。根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致也可以解除合同。转租需经出租人同意，否则出租人有权解除合同。...查看全文

问出租方如何应对承租方违约行为？

答

承租方违约导致合同无法实现，出租方可解除合同。解除权属于形成权，通知承租人即可生效。如有异议，可请求法院确认解除行为效力。解除后，双方权利义务终止。...查看全文

问出租方如何应对承租方提前解约？

答

合同解除异议需在三个月内向法院起诉，可要求履行或赔偿损失；单方提前解除合同属违约，需承担违约责任；租赁人要承担提前退租的违约责任，赔偿因违约给出租方造成的损失；根据民法典规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任；出...查看全文

问承租方违约，出租方如何解除合同？

答

承租一方违约，出租方应当行使法定解除权来解除合同。解除权属于形成权，以通知的方式行使即可，当解除合同的通知到达承租人时，合同即解除。如果承租方对解除合同有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。出租房违约解除合同...查看全文

问如果出租方未到期不愿出租，承租方应当如何处理？

答

租赁合同未到期出租人不租了承租人应当先行协商，要求出租人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租赁合同中约定违约金的，应当按照合同约定支付违约金。租赁合同未到期出租方不租了怎么办租赁合同未到期出租方不租了承租方可以...查看全文

问承租方违约出租方如何解除合同呢

答

如果承租方违约，出租方可以发出通知解除合同。承租方需要承担相应的违约责任，并及时返还租赁物。返还的租赁物应符合约定或租赁物使用后的状态。...查看全文

问破产申请人如何提出破产申请？

答

破产清算程序的主旨是通过法院裁定企业破产并成立清算组，全面接管破产企业并进行财务审计，清理和清算破产财产，制定财产分配方案，并最终制定破产清算报告。...查看全文

问出租房承租方

答

律师分析:承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形...查看全文

问房屋租赁当中承租方和出租房的权利义务

答

1、在租赁期间，出租人主要有以下义务和权利（1）对于房屋租赁当中的出租人而言，首先应当履行交付租赁物以及适租义务，交付租赁物义务是指出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，而适租义务则是在租赁期限内保持租赁物符合约定的用...查看全文

问承租方如何交房产税

答

根据国家规定，个人购买的第二套房和将房屋出租出去都是需要交纳房产税的，如果是租赁房屋的房产税是应该怎样计算的？承租房房产税如何计算房产税是以房屋为征税对象，以房屋价值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人或者房产的实际使用人...查看全文

问租赁人是出租方还是承租方？

答

律师分析：通常情况下，租赁方是把租赁物交付给承租人使用的一方，指的是出租方。在经济快速发展的大背景下，背井离乡去异地打工的务工人员越来越多，他们涉及最多的的就是务工时的租房问题，认清房屋租赁合同中的租赁方和承租方，可以减少租赁过...查看全文

问租赁方指的是出租方还是承租方

答

租赁方指的是出租方。在经济快速发展的大背景下，背井离乡去异地打工的务工人员越来越多，他们涉及最多的的就是务工时的租房问题，认清房屋租赁合同中的租赁方和承租方，可以减少租赁过程中遇到的很多不必要的风险。比如在房屋出租法律关系中，房...查看全文

问出租方擅自解约承租方怎么维权

答

法律解析：违约金的适用要以约定为前提，违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约方支付给对方一定金额的货币。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违...查看全文

问出租方擅自解约承租方怎么维权

答

问出租方擅自解约承租方怎么维权？

答

律师分析：违约金的适用要以约定为前提，违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约方支付给对方一定金额的货币。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违...查看全文

问承租方业主权利大吗

答

本文介绍了承租方和业主在房屋租赁中所享有的权利和承担的义务，以及房屋租赁的期限限制。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，承租方享有业主部分权利，如占有、使用、收益权利，但不享有处分权。业主对...查看全文

问如何申请知识产权方面的专利？

答

在我国可以申请的专利分别为：发明专利，实用新型专利和外观设计专利。发明专利申请流程：专利申请—受理—初审—公布—实质审查请求—实质审查—授权。申请发明专利需要提交的文件：（1）请求书：包括发明专利的名称、发明人或设计人的姓名、申请...查看全文