律师分析： 1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。 2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的...查看全文

1、贷款人填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交有关材料(首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件)。2、发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章。3、贷款银行的信贷员对借款申...查看全文

购房贷款还清后，需要办理房屋抵押注销、保险费退还和押金退还手续。若已办理过房产证，只需将相关文件提交至行政服务中心房管处窗口。若未办理房产证，需先注销抵押，然后提交所需资料办理房产证。不同银行对手续操作规定有所不同。完成手续后，房...查看全文

1、手机上安装，并注册好个人所得税App，填写完整个人信息。同时准备好房子的买卖合同，贷款合同，进入app首页，点击其中的“住房贷款利息”，进入填报工作，软件也会提示需要准备什么材料。2、开始填报后第一步是填写个人的基本信息和房贷...查看全文

夫妻在分居期间仍需共同偿还房贷，因为他们没有离婚，根据法律规定，夫妻双方都有责任共同偿还债务。此外，分居期间抚养费可以补，子女也可向拒不履行抚养义务的父母要求支付抚养费。夫妻分居满两年是离婚的一个法定理由，法院通常会支持离婚。分居...查看全文

本文讲述了一个借款人向银行提出变更借款还款方式的申请,同时提供了个人购房抵押借款合同原件。经过审核同意后,有关当事人签订了一份变更协议。在借款人归还当年最后一期还款并无拖欠应还贷款现象后,新的借款还款方式自次年第一期还款起生效。这...查看全文

购房合同解除后，贷款合同也应解除，开发商应将购房贷款本金及利息返还银行。根据最高法院的相关解释，若商品房买卖合同被确认无效、撤销或解除，导致商品房担保贷款合同无法实现目的，当事人要求解除担保贷款合同的请求应得到支持。同时，出卖人也...查看全文

购买二手房需要提供借款人的有效身份证件、经济收入证明或职业证明、家庭户口登记簿(如果有配偶则需提供夫妻关系证明,如果有共同借款人则需提供各方签订的明确共同还款责任的书面承诺)向贷款机构申请二手房过户按揭贷款,并提交以上申请材料。房...查看全文

本文介绍了建设银行个人住房贷款的申请条件及办理流程。申请人需要同时具备合法身份、稳定收入、购买住房的合同、协议以及其他证明文件、自筹资金、抵押或质押资产、代偿能力等条件,并经过贷款行认可的资产抵押或质押,或提供足够代偿能力的法人、...查看全文

离婚后变更房产贷款人的主要流程和法律依据，包括与贷款银行协商变更贷款人、重新签订贷款抵押合同，并提供担保；根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产登记由所在地登记机构办理，登记后产生法律效力；离婚后需按法院判决对房产证进行更名手续...查看全文

(一)贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;(二)申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;(三)看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;...查看全文

法律分析:办理房产抵押贷款的流程是:_x000D_ 1、申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料，如身份资料与财产资料等；_x000D_ 2、银行进行贷款受理；_x000D_ 3、评估公司对作为抵押物的房产进行评估；_x000...查看全文

购房贷款合同丢失补办方式：1、复印合同；2、查档补办；3、重新签订合同。借款合同内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等。贷款人未按约定提供借款需赔偿损失，借款人未按约定收取借款需支付利息。...查看全文

房屋买卖贷款的一般流程包括以下几个步骤：购房人和售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同，然后向贷款银行提出借款申请并提供有关证明材料。接着，买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估。之后，律师事务所对借款人的资信证明材料...查看全文

本文介绍了如何办理房产抵押贷款以及按揭贷款的相关知识。房产抵押贷款需要房产处于按揭状态、贷款全部还清后才能申请,且需要提供一定的资金作为抵押,并经过银行审核通过后才能获得贷款。而按揭贷款则是指以按揭方式进行的一种贷款业务,包括住房...查看全文

1、提交二手房贷款所需材料。2、银行对申请贷款房屋进行估价。一般，银行会交由专业的机构进行评估。3、银行审批。银行的工作人员对申贷人的资质进行审核，若符合条件，银行将根据房屋评估价格，并综合贷款人的资质进行...查看全文

1、贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持，是否可操作按揭购买业务（房屋中介或房主都可确定或者直接去银行确定）；2、买房者确定房屋可申请按揭贷款后，到贷款银行填写《房屋按揭申请表》，并准备资料进行申请；买房者（贷款人...查看全文

1、贷款买房购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款; 2、具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请，提供真实的个人资料; 3、办理贷款的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否法房按揭贷款; 4、贷款买房...查看全文

1、贷款买房购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款; 2、具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请，提供真实的个人资料; 3、办理贷款的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否法房按揭贷款; 4、贷款买房...查看全文

法律解析： 1、购房者办理商业贷款需要一系列的材料，主要包括：身份证、户口本、收入证明、近半年的流水证明。2、贷款年限可以根据自身经济实力来选择。3、常见的还款方式有两种，等额本息和等额本金。在选择还款方式时，购房者可根据自己对未...查看全文