关于烂尾楼的法律法规-法律问答|晖律网

相关法律问题

问关于烂尾楼的法律法规

对于城市建设来讲,如果遇到一些开发商建造烂尾楼的话,对于业主的伤害是比较大的,也会影响到城市的整体环境,所以对于烂尾楼的处理要符合法律规定,那么处理烂尾楼有什么法律依据?下面给大家介绍一下。一、处理烂尾楼有什么法律...查看全文

问关于烂尾楼的法律法规

烂尾楼的主旨是指已办理用地、规划手续的房地产项目由于开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷而停工一年以上。购买烂尾房的应对方法包括要求开发商支付违约金，解除购房合同并要求退还购房款，或者自发组织向法院申请开发商进入破产程序。然而，解...查看全文

问烂尾楼的法律处理方式

答

烂尾楼对城市形象、土地资源和投资者信心造成破坏，对居民生活不便。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产开发者在国有土地上进行开发和交易时，必须遵守法律规定。...查看全文

问烂尾楼新规定？

答

律师解答： “烂尾楼”项目，是指土地用途为商业、办公、酒店或住宅，已取得《建筑工程施工许可证》并进行了部分地上建筑物建设，但于2011年12月31日以前已停工未续建，至本办法发布之日止主体未办理规划条件核实和竣工验收的经营性开发项...查看全文

问烂尾楼新规定？

答

法律解析： “烂尾楼”项目，是指土地用途为商业、办公、酒店或住宅，已取得《建筑工程施工许可证》并进行了部分地上建筑物建设，但于2011年12月31日以前已停工未续建，至本办法发布之日止主体未办理规划条件核实和竣工验收的经营性开发项...查看全文

问法律规定买到烂尾楼能停贷吗

答

法律分析:法律规定买到烂尾楼一般不能停贷。购房者与开发商之间为买卖关系，购房者与银行之间为借贷关系，两种合同是独立的，购房者与银行的债务关系不因与开发商之间买卖关系的转变而改变。法律依据:_x000D_ 《...查看全文

问地方政府关于烂尾楼的处理参考办法

答

烂尾楼处理办法: 第一，委托第三方专业机构进行审计清算，摸清负债情况。 ...查看全文

问我国烂尾楼的处理办法?

答

法律解析：烂尾楼是指建筑工程在施工中因各种原因而未能按合同约定完成，或是在建成后因质量、资金等问题而无法投入使用。烂尾楼对于城市发展和居民生活都会产生一定的影响，因此需要及时采取有效的处理措施。关于如何处理烂尾楼，目前我国存在许...查看全文

问我国烂尾楼的处理办法?

答

律师解答：烂尾楼是指建筑工程在施工中因各种原因而未能按合同约定完成，或是在建成后因质量、资金等问题而无法投入使用。烂尾楼对于城市发展和居民生活都会产生一定的影响，因此需要及时采取有效的处理措施。关于如何处理烂尾楼，目前我国存在许...查看全文

问我国烂尾楼的处理办法

答

律师分析：烂尾楼是指建筑工程在施工中因各种原因而未能按合同约定完成，或是在建成后因质量、资金等问题而无法投入使用。烂尾楼对于城市发展和居民生活都会产生一定的影响，因此需要及时采取有效的处理措施。关于如何处理烂尾楼，目前我国存在许...查看全文

问我国烂尾楼的处理办法?

答

问什么是烂尾楼？如何避免买烂尾楼

答

本文介绍了评估开发商开发能力的方法和注意事项。开发商资质等级分为四级,一级和二级资质的开发商实力相对较强,可以降低楼盘烂尾的概率。调查开发商的声誉也很重要,可以考察开发商的公信力。在购买房屋时,还需关注房屋的销售手续、产权是否明确...查看全文

问什么是烂尾楼?怎样避免买烂尾楼

答

开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为最top，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择这样的开发商，楼盘出现烂尾的几率可以下降80%。这一点是最关键的，但也...查看全文

问烂尾楼开发商犯法吗

答

法律分析: 烂尾楼开发商一般不犯法。烂尾楼是开发商由于经营不善，或其他种种原因造成后续财力跟不上，造成了烂尾，不是因为违反了法律，所以不犯法。但如果已销售房屋，开发商应该承担相应的违约责任。《民法典》第五百七十七条_x0...查看全文

问涂鸦烂尾楼是否违法？

答

涂鸦是否违法，要看在何墙上。街头乱涂涂鸦一般违法，但经批准的合法。大面积或有特定意义的涂鸦造成无法复原的损害，数额达3000可构成故意毁坏财物罪。...查看全文

问什么是烂尾楼，不幸买烂尾楼又有什么解决办法

答

本文介绍了烂尾楼的定义、形成原因以及如何避免购买烂尾楼。烂尾楼是指已获得土地使用和规划许可的房地产项目,由于开发商无法继续投资或面临债务纠纷,该项目在开工后停工一年以上。形成烂尾楼的原因有很多,包括开发商破产、建设资金不足、工程涉...查看全文

问什么是烂尾楼,烂尾楼一般怎么处理

答

本文介绍了烂尾楼的定义、处理方式和形成原因。烂尾楼是指房产项目在办理完用地和规划手续后，在建设过程中因为房产开发商没有继续投资房产建设的能力而停工并超过一年以上的情况。处理方式包括澄清产权归属和联合交涉维权。形成原因包括房产过热、...查看全文

问中央对烂尾楼的政策？烂尾楼是怎么处理的？

答

很多人买房子以后比较害怕的就是遇到烂尾楼的情况，这样钱也缴了，房贷也正常还，可最终还是住不了房子里边儿。一旦出现烂尾楼，不仅在土地上会造成资源，而且对于买房的人更是有很大的伤害，对于城市整体环境也会造成影响。 ...查看全文

问开发商烂尾楼法律上怎样处理？

答

律师分析： 1、在开发商因资金紧张无法按期交房时，购房人可以按照双方合同的约定，要求开发商支付违约金。 2、如果开发商逾期交房严重超期，并符合合同约定的合同解除条件时，购房人可以以开发商逾期交房为理由，要求解除与开发商签订的购房合...查看全文

问开发商烂尾楼法律上怎样处理

答

律师分析:1、在开发商因资金紧张无法按期交房时，购房人可以按照双方合同的约定，要求开发商支付违约金。2、如果开发商逾期交房严重超期，并符合合同约定的合同解除条件时，购房人可以以开发商逾期交房为理由，要求解除与开发商...查看全文