房东有权单方解除租赁合同的情况包括：1、承租人违反约定方式或未按房屋性质使用；2、承租人拖欠租金并经催告后仍未支付；3、承租人未经房东同意将房屋转租给第三方。根据《民法典》规定，承租人转租需得到房东同意，否则房东可解除合同。对于未...查看全文

用人单位可以单方解除劳动合同的情形有六种：1、劳动者试用期不符合录取条件；2、严重违纪；3、严重失职、营私舞弊，给单位造成重大损害；4、建立双重劳动关系，严重影响任务完成；5、劳动者欺诈导致合同无效；6、其他情形。...查看全文

劳动者因疾病或非因工负伤无法从事原工作且无法被安排其他工作，劳动者经过培训或调整工作岗位仍不能胜任，劳动合同基于客观情况发生重大变化无法履行，且双方协商未能达成一致，这些情况下劳动合同可解除。...查看全文

劳动合同解除权分析及条件限制。劳动者可以在试用期提前三天通知解除合同，员工主动辞职需提前30天书面通知，合同期满员工可不续订合同，双方协商一致也可解除。但单位可设违约金在单位出资培训和竞业禁止情况下。劳动者可无条件辞职，单位单方解...查看全文

用人单位单方解除劳动合同的情况及条件： 一、情况有：1.劳动者试用期内不符合录用条件；2.劳动者违反公司制度；3.劳动者给公司带来损害；4.劳动者与其他用人单位签订劳动合同，影响工作；5.劳动者被追究刑事责任；6.法律规定的其他情...查看全文

承包人可以单方面解除合同的情形包括：不可抗力导致无法履行合同、发包人未提供符合约定标准的建筑材料和设备、发包人未履行协助义务等。根据2021年实施的《民法典》第八百零六条，若承包人将工程转包或违法分包，发包人可解除合同。若发包人提...查看全文

租赁合同违约行为的法律后果：1、租赁人未按约定使用租赁物，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。2、承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。3、承租人逾期不支付租金，出租人可以解除合同。根据《民法典》规定，租赁人应承担相应的责任...查看全文

《民法典》规定了承租人单方面解除合同的情形，包括房屋损毁、不定期租赁合同和租赁物侵害人身安全。根据法律，承租人可以要求减少租金或不支付租金，或者解除合同。对于未约定租赁期限的情况，当事人可以随时解除合同，但需提前合理通知对方。...查看全文

劳动者单方面解除劳动合同的规定包括：与用人单位协商一致、提前30日书面通知、试用期内提前3日通知、用人单位未提供保护和支付报酬、未缴纳社保费、规章制度违法损害劳动者权益、欺诈胁迫订立或变更合同、排除劳动者权利、违反强制性规定、暴力...查看全文

劳动合同可单方面解除，但需满足条件。6种情况可单方面解除劳动合同：1、不符录用条件；2、严重违反规章；3、严重失职、损害单位利益；4、兼职影响工作进度且拒改正；5、违背真实意思订立或变更合同；6、被追究刑事责任。...查看全文

1、约定解除，房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。2、法定解除，房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除...查看全文

法律分析：根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第十八条规定，具有下列情形之一的：（1）劳动者与用人单位协商一致的；（2）劳动者提前30日以书面形式通知用人单位的；（3）劳动者在试用期内提前3日通知用人单位的；（4）用人单位未按...查看全文

法律分析：解除合同的法律依据：《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因...查看全文

违约方无权主张解除合同，法院应判决违约方强制履行合同，但在某些情况下，如果继续履行合同会导致违约方更大损失且守约方不解除合同，则法院可根据违约方请求判决解除合同，并赔偿损失。...查看全文

租赁合同解除条件：1）房屋损毁非承租人原因；2）不定期租赁合同；3）租赁物侵害承租人安全或健康。根据《民法典》第729、730条，若租赁物毁损导致无法实现合同目的，承租人可解除合同；若租赁物毁损部分或全部，承租人可要求减少或不支付...查看全文

本文介绍了出租人解除租赁合同的法定情形和约定情形，并指出了违反约定解除合同的依据。同时提到了承租人在房屋租赁关系中享有解除合同的权利，并强调了违约行为的后果和责任。...查看全文

法律分析：租房合同中，如果一方违约，另一方可以视为合同解除，并且要求赔偿金。依据我国《民法典》的规定，房屋租赁出现单方违约的，违约方要承担违约的责任，权利方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。 《民法典》 第五百七十七条【...查看全文

违约方解除合同的法律依据是《中华人民共和国民法典》第五百六十三条。合同继续履行的法律依据是《民法典》规定的违约责任。合同双方都违约可以解除合同，分为约定解除和法定解除。合同签约依据包括双方真实意思表示、合法合规的内容和约定违约责任...查看全文

租客在以下情形是可以单方面解除合同的：租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；租赁物权属有争议；租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形；法律规定的其他情形。 是否可以单方面解除合同 可以单方面解除合同。在一方...查看全文

有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的...查看全文