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律师服务费分为两类,不涉及财产关系的800-10000元/件,涉及财产关系的基础服务费1000-2000元/件。争议财产标的额超过1万元的,按比例分段累进计算,从0.5%-6%不等。审查起诉阶段不涉及财产关系的1500-12000...查看全文
律师服务费用根据案件性质和涉及财产关系的程度而定。不涉及财产关系的案件费用为800元至10000元/件,涉及财产关系的案件费用为1000元至2000元/件。涉及财产争议的案件费用按照标的额的比例分段累进计算,费率从0.5%到6%不...查看全文
在房产市场上,烂尾楼是比较常见的,在买房的时候碰到这种情况,先不要着急,一般政府会接受处理,不过有的人比较急,想要退房,那么钱能要回来吗? 烂尾楼的钱...查看全文
本文介绍了评估开发商开发能力的方法和注意事项。开发商资质等级分为四级,一级和二级资质的开发商实力相对较强,可以降低楼盘烂尾的概率。调查开发商的声誉也很重要,可以考察开发商的公信力。在购买房屋时,还需关注房屋的销售手续、产权是否明确...查看全文
开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级,一级为最top,如果开发商的资质是一级和二级,说明开发商的实力还是比较强的,选择这样的开发商,楼盘出现烂尾的几率可以下降80%。这一点是最关键的,但也...查看全文
一、上海起诉烂尾楼开发商律师收费标准是多少?不涉及财产纠纷的收费标准是3000-12000元,涉及财产纠纷,按照下列比例分段累计收费:1、10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%,收费不足300...查看全文
本文介绍了烂尾楼的定义、处理方式和形成原因。烂尾楼是指房产项目在办理完用地和规划手续后,在建设过程中因为房产开发商没有继续投资房产建设的能力而停工并超过一年以上的情况。处理方式包括澄清产权归属和联合交涉维权。形成原因包括房产过热、...查看全文
请辩护律师多少钱1、按件收费 ⑴无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20...查看全文
若拿到房子办房产证肯定要缴。一直烂尾没交付,没房办不了房产证,就不需缴税。烂尾房责任在于开发商,有购房协议,违约责任由法院判定。一、开发商破产对业主有什么利弊开发商破产后,清算的时候资产会缩水,开发商没钱回...查看全文
律师解答: “烂尾楼”项目,是指土地用途为商业、办公、酒店或住宅,已取得《建筑工程施工许可证》并进行了部分地上建筑物建设,但于2011年12月31日以前已停工未续建,至本办法发布之日止主体未办理规划条件核实和竣工验收的经营性开发项...查看全文
法律解析: “烂尾楼”项目,是指土地用途为商业、办公、酒店或住宅,已取得《建筑工程施工许可证》并进行了部分地上建筑物建设,但于2011年12月31日以前已停工未续建,至本办法发布之日止主体未办理规划条件核实和竣工验收的经营性开发项...查看全文
一、烂尾楼可以申请停贷吗 1、可以申请。购买的房屋烂尾无法交付的,业主可以向银行提出申请,请求暂停偿还房贷。业主也可...查看全文
对于城市建设来讲,如果遇到一些开发商建造烂尾楼的话,对于业主的伤害是比较大的,也会影响到城市的整体环境,所以对于烂尾楼的处理要符合法律规定,那么处理烂尾楼有什么法律依据?下面给大家介绍一下。一、处理烂尾楼有什么法律...查看全文
烂尾楼的主旨是指已办理用地、规划手续的房地产项目由于开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷而停工一年以上。购买烂尾房的应对方法包括要求开发商支付违约金,解除购房合同并要求退还购房款,或者自发组织向法院申请开发商进入破产程序。然而,解...查看全文
烂尾楼对城市形象、土地资源和投资者信心造成破坏,对居民生活不便。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,房地产开发者在国有土地上进行开发和交易时,必须遵守法律规定。...查看全文
买的房屋成了烂尾楼,要主张损失可以先去办理房屋产权证,然后保留购房的相关证据,向法院起诉。首先,购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出,购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明,以及商品房销售合同原件、个人身份...查看全文
很多人买房子以后比较害怕的就是遇到烂尾楼的情况,这样钱也缴了,房贷也正常还,可最终还是住不了房子里边儿。一旦出现烂尾楼,不仅在土地上会造成资源,而且对于买房的人更是有很大的伤害,对于城市整体环境也会造成影响。 ...查看全文
律师分析: 烂尾楼申请保全也是跟其他申请保全的一样,先申请财产保全,然后提供财产线索,比如银行账户,如果是房地产那么,最好有明确的地址和权利人名称,最好有相关的权利凭证复印件。 【法律依据】: 《最高人民法院关于人民法院民事执行...查看全文
法律分析:房子烂尾纠纷的诉讼费具体需要多少钱不能一概而论,人民法院收取的受理费与案件标的额相关,标的额越大受理费越贵。例如,一般标的额不超过1万元的,每件交纳50元,超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳诉讼费,以此类推。 ...查看全文
房子烂尾属于开发商的违约责任,如果购房者向人民法院起诉要求退房,经法院审理判决购房者胜诉的话,是可以拿回当初支付的购房款的,此外还可以主张开发商赔偿因房屋烂尾违约造成购房者的经济损失以及支付的购房款相应利息等。 不按时向购房者交付...查看全文
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