法律分析：一、房改房可以正常交易吗
房改房可以正常交易，房改房在出售、交换及赠与前需先如实填报《广州市职工已购公有住房上市核准表》，由原产权单位核对有否违反购房约定。如属出售的，由原产权单位加具是否购买的意见，并提交下列材料向市房改申请办理上市核准手续。
房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。
二、全产权的房改房交易费用
1.契税：普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;
2.个人所得税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取;
3.交易费：6元/平米，双方各付一半;
4.登记费：80元，买方缴纳。
法律依据：《民法典》第二百三十一条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
房改房上市需具备以下条件：房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押和出租五种情形。已按标准价或成本价付清房款，取得房产证的房改房，可以进行抵押和出租。若要出售、交换、赠与的房改房，则需要符合以下条件：
1、已取得房产证；
2、出售的，已按标准价或成本价付清房款；
3、交换、赠与的，已按成本价付清房款；
4、已交纳应分摊共有建筑面积价款；
5、已按规定交纳国有土地使用权出让金。
房改房可以买卖，但是不像商品房，一般情况下是不允许过户的。在房改房进行交易之前，首先要弄清楚房改房的产权是谁的，房改房交易是有条件的，只有满足上面所说的五个条件，房改房才能进行交易。
