公房承租人去世后，分为公房有同住人和无同住人的情况，具体的处理不同。公房承租人死亡时，公房有同住人的情形，而承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租用户的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当...查看全文

公房承租权属于公民的合法财产，可继承。我国法律未明确禁止公房使用权的继承，并在实践中多按继承处理。公房产权单位已放弃补偿，承租人有权获得拆迁补偿。为维护承租人及其继承人的权益，根据司法最终裁决原则，依据《民法典》解决纠纷是合理的。...查看全文

公房承租权不可继承，无法通过遗嘱留给子女，也不能争夺。公房不是个人财产，属于国家所有，承租人只享有居住权，无处分权。因此，公房承租人变更是难题。...查看全文

公房承租权不可继承，不属于个人财产。公房制度中，承租人只享有居住权，无处分权。根据《民法典》，遗产是个人合法财产，但公房不属于可继承财产。因此，公房承租人变更成为难点问题。...查看全文

公房承租人去世后，其所承租的房屋遇到拆迁时，拆迁补偿款的处理存在争议，法律法规或政策对此并不明确。有人主张给予实际占有人补偿，而有人认为将其视为遗产处理更合理。...查看全文

房主去世后如何办理房屋过户：需要办理继承公证和产权登记手续，包括评估房屋市值、办理继承公证、测绘房屋面积、申请继承登记等。根据法律规定，申请过户还需要提供相关证明材料，如不动产权属证书、合同、继承或受遗赠的材料等。...查看全文

公租房离婚分割租赁权原则上双方均享有，但法院会考虑照顾抚养子女、女方弱势地位、残疾或生活困难、无过错一方等因素，将租赁权归一方享有，另一方可适当补偿。补偿数额由法官根据实际情况决定，考虑当地生活水平和夫妻双方收入水平。...查看全文

当承租人的公房动迁时，若原承租人已死亡且新承租人已确定，动迁补偿款归新承租人；若新承租人尚未确定，动迁补偿款归原承租人的继承人。对于被继承人死亡后，继承人未放弃继承且房屋权利未变动的情况，继承人共同共有继承人对争议房屋的权属可以主...查看全文

当房屋共有人去世时，其继承人将继承其份额，如果房屋是多人共有的，则按约定份额或均等分割后，继承人需更新产权证书并过户，若继承人放弃产权，可出让给其他共有人。...查看全文

法律分析：公产房承租人去世，房屋由后代继承，有遗赠抚养协议的按照协议继承，没有协议的按照遗嘱继承，如果没有遗嘱继承的，就按照法定继承。法定继承的顺序是配偶、子女、父母等。法律依据：_x000D_ 《...查看全文

房产继承需按照遗嘱或法定继承顺序执行，包括遗赠扶养协议、遗嘱继承和法定继承。继承人需办理过户变更登记，提供相关资料至房屋管理机构。继承流程包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记。根据法律规定，遗嘱优先执行，无遗嘱则按法定顺序继...查看全文

律师分析： 公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户，符合过户条件的家庭成员有两人以上(含两人)的，应当达成一致意见后方可申请过户。 【法律依据】： 《中...查看全文

公房不是个人私有财产，不能立遗嘱留给任何人。公房的承租权也不能继承，因为产权属于国家所有。遗产是个人合法财产，而公有住房不属于公民个人所有的财产，因此不存在继承问题。...查看全文

房产继承需办公证才可过户，公证办理需提供死者死亡证明、产权证明、法定继承人证明等文件，如涉及多个继承人，需其他人书面同意。公证费按受益额的2%收取。继承人若不履行合同，需承担违约赔偿责任。...查看全文

租赁房承租人过世动迁的处理：同住人继续承租可主张动迁补偿款，继承人可主张补偿款，包括装修费、安置费、搬迁费、困难补助、奖励、家电移机补偿、营运损失等。(98字)...查看全文

公租房拆迁补偿款的确定和分配原则。根据特殊情况，承租人可获得更多补偿，如年老体弱、缺乏经济来源，额外支付款项，或对未成年人承担监护义务。同时，多处公租房承租人有权分割各处被拆迁公租房的补偿款。公租房拆迁时，产权单位可选择结清产权或...查看全文

本文讲述了廉租房和公租房的租金标准以及逾期交房给购房者造成的损失赔偿额的确定方式。根据相关法律规定，同地段同类房屋租金可以作为确定损失赔偿额的依据。如果开发商主张损失相当于同地段同类房屋的租金，并请求将租金作为认定购房者损失大小的...查看全文

法律分析：承租人租房时要注意查看租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担并是否在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提...查看全文

小产权房死后可继承使用权，无遗嘱按法定继承。继承人可协商分割或起诉分割遗产。同顺序继承人一般均等分配，特殊困难者可照顾。扶养义务履行者可多分，无履行者可不分或少分。继承人可协商不均等分配。...查看全文

公房承租人去世后的处理情况取决于是否有同住人。如果有同住人，需协商变更承租人，否则按一定顺序确定承租人。如果没有同住人，则有本市户口的共同居住人可以继续履行租赁合同，否则需有本市户口的配偶和直系亲属才能继续履行租赁合同。其他情况下...查看全文