不办正式抵押登记后果-法律问答|晖律网

相关法律问题

问预抵押不转正式抵押有什么后果

购买被抵押的房子存在风险：重复抵押、多方利益冲突、退房难。开发商未经银行同意将抵押房源出售，导致房屋权属登记问题；开发商将房产抵押给多方，购房者不知情，房屋归属问题复杂；开发商恶意隐瞒抵押情况，退房困难。购买者需谨慎，维权过程漫长...查看全文

问预抵押不转正式抵押有什么后果

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我国担保方式包括保证、抵押、定金、质押及留置，在实践中，抵押已经被大家广泛运用。那么不办正式抵押登记后果是什么?抵押登记机关有哪些?抵押登记的收费标准是什么?接下来将由为您介绍关于不办正式抵押登记后果的知识，希望能够帮助大家解决相...查看全文

问正式抵押登记是什么意思

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《民法典》规定了抵押作为重要的债务担保方式，需要办理登记手续。不同抵押财产需要在相应机关登记，如土地使用权需向土地管理部门登记，房屋、厂房需向房屋管理部门登记，林木需向林木部门登记，企业设备设施需向工商管理部门登记。办理抵押登记时...查看全文

问不动产抵押未登记的法律后果

答

房产抵押未登记有什么后果，是否丧失优先受偿权案例简介：房产抵押未登记有什么后果 2012年3月7日，南昌(楼盘)市某物资总公司向陶某借款，双方签订房屋抵押借款协议一份，约定：借款金额为50万元，借款期限2个月。同时物资总公司以其...查看全文

问未办理抵押登记房出卖后果是什么

答

未办理抵押物登记会怎么样我国《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。未办理抵押登记的，抵押合同无效...查看全文

问抵押登记

答

什么是抵押权登记依据我国《民法典》的规定，抵押是非常重要的一种债务担保方式，以抵押的方式为债务提供担保的，一般是需要办事抵押登记的，抵押合同也是在登记之日起生效的。抵押登记是指债务人向债权人提供债务担保时，将可以抵押的财产抵押...查看全文

问抵押物没有办理抵押登记

答

法律分析：我国《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。未办理抵押登记的，抵押合同无效。抵押合同无效...查看全文

问抵押登记和抵押合同登记区别

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法律分析：抵押合同生效和抵押权生效的区别是：抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起，合同生效。如果一方违约，违约方要承担违约责任。抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后，开始设立抵押权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二...查看全文

问抵押人不办理抵押登记有哪些责任?

答

未办理抵押登记抵押合同无效，抵押人应承担赔偿责任，按担保合同无效规则处理，根据过错大小分担责任。...查看全文

问抵押人不办理抵押登记有什么责任

答

办理抵押登记很重要，否则抵押合同无效。未办理抵押登记责任由抵押人承担相应赔偿责任，根据法律规定，按过错大小分担责任。...查看全文

问抵押人不办理抵押登记有哪些责任？

答

未办理抵押登记抵押合同不生效。未办理抵押登记的合同效力一般认定为无效。未办理抵押登记的抵押人应按照担保合同无效的规则予以处理，由抵押人承担相应赔偿责任。...查看全文

问抵押未登记的清偿方式

答

抵押未登记的清偿方式，根据所抵押的财产不同，有不同的清偿方式。1、如果抵押的财产是不动产，未办理不动产抵押登记的，抵押权不设立，即该债权相当于未设立抵押，按照普通债权处理受偿；2、若抵押的财产是动产的，只要抵押合同成立即生效，但是...查看全文

问预告登记多久办理正式登记

答

办理登记预告要多久目前法律暂无明文的规定，一般房管部门办理预告登记需要十五个工作日。什么是预告登记制度预告登记指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登...查看全文

问抵押登记了会有什么法律后果

答

抵押登记也是有必要的，这种登记一般来说可以对抵押的资产做一个备案，也是为了方便管理，抵押登记应当在特定的部门对其进行抵押工作。那么，抵押登记能带来那些法律后果?下面就由我为读者进行相关知识的解答，希望对大家有所帮助。...查看全文

问查封后可以办理抵押登记？

答

律师分析：首先应当明确，抵押物被先行查封不影响抵押权人的优先受偿权。最高人民法院规定：“人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权”。“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权...查看全文

问房产证抵押后，如何办理抵押登记手续？

答

房产抵押后会颁发《房屋他项权证》，房产抵押贷款要求借款人具备合法身份和稳定收入，房屋必须是商品房、无其他抵押、产权清晰、有评估价值且易变现。...查看全文

问抵押预告登记与抵押登记的差异

答

抵押预告登记和抵押登记的区别在于：1）性质不同，预告登记是预备登记，抵押登记是终局登记；2）发放的权利证明文件不同；3）对抵押权人的法律效果不同，预告登记无优先受偿权，抵押登记有优先受偿权；4）存续期间不同，预告登记失效时间短，抵...查看全文

问抵押预告登记和抵押登记的区别

答

抵押预告登记和抵押登记的不同:性质不同、发放的权利证明文件不同。 1.预告登记指当事人订立买卖房屋或其他不动产物权的协议，为确保将来兑现物权，而依据约...查看全文

问不动产抵押登记办理流程

答

1、办理房产抵押登记申请;2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;3、终审前申请人可撤回登记;4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日);5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取...查看全文

问院证能不能办理抵押登记

答

未办理房产预售证的建筑物不能办理抵押。《中华人民共和国物权法》第一百八十条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营...查看全文