农民自建房屋可以买卖，但有限制条件。首先，只能在村集体内部成员之间进行房屋买卖。其次，卖掉房屋后将失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地。此外，法律对农村房屋买卖交易有明确规定。这意味着宅基地买卖并不容易，价格也不会很高。然而，在宅...查看全文

有效。夫妻一方擅自处分共有物，属于共有人中之一人或数人未经其他共有人同意擅自以自己名义出卖共有物的，为无权处分。则无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 夫妻一方私自转移共同财产...查看全文

卖房不必迁户口，但双方需协商确认合同条款。根据《户口登记条例》，出售方原则上需迁出户口，可找亲友或加入单位户口。然而，该规定非法律强制，双方需在购房合同前协商并注明相关条款。...查看全文

个人自建房是我们俗称的小产权房，有房产证的话，可以进行自由交易，但是受一定的条件限制，比如说，同一个村集体内是允许自由交易买卖的，也就是我们通常说的只能卖给本村人。现在大城市很多人买不起商品房，会选择小产权房，其实是有一定风险的，...查看全文

抵押物转让的法律限制及抵押权的保护。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但需通知抵押权人和受让人，并告知抵押情况。转让价款低于价值时，抵押权人可要求担保。抵押关系设定后转让，应通知抵押权人和受让人，以保护抵押权人利益。抵押物转让不影...查看全文

律师解答： 农村自建房可以买卖，但一般应当符合以下条件：1、买卖前征得所属集体经济组织的同意；2、买卖双方属于同一集体经济组织成员；3、受让方此前未分到宅基地。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列...查看全文

律师分析： 农村自建房可以买卖，但一般应当符合以下条件：1、买卖前征得所属集体经济组织的同意；2、买卖双方属于同一集体经济组织成员；3、受让方此前未分到宅基地。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列...查看全文

法律解析： 农村自建房可以买卖，但一般应当符合以下条件：1、买卖前征得所属集体经济组织的同意；2、买卖双方属于同一集体经济组织成员；3、受让方此前未分到宅基地。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列...查看全文

你好，要看实际情况才能确定的哦 建设水库在统一移民前，老一辈是否为了生计而离开家乡属于移民？ 水库移民也即水工程移民，是居住地由于水利工程的需要，必须根据政府安排搬迁到他处的群众，也叫库区移民。国家对此有一系列的法律、行政法规、法...查看全文

法定监护人应保护被监护人的利益，能卖自己的房，但卖被监护人的房必须维护被监护人利益为前提。监护人不履职或侵害被监护人权益需承担责任，造成财产损失需赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第240条规定，所有权人对自己的不动产或动产享有占...查看全文

房屋有贷款记录时，可以进行买卖，但若贷款尚未偿还完全，购房人将无法获得产权证。只有在房屋所有者偿还完贷款后，才能办理产权证转移手续。银行通常会在房屋贷款购买后设置抵押，因此房屋所有者若想将房屋进行转让，必须先获得银行的同意。不过，...查看全文

有居住权的房子是不可以卖的。因为有房屋的居住权不代表有房屋的所有权，比如老人有其子孙的房屋居住权但是并没有房屋的所有权，所以有居住权是不代表可以卖房子。但是如果有房屋的居住权的同时拥有房屋的所有权是可以卖房子的。 设立了居住权的房...查看全文

房屋出租之后可以卖。出租人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋在出租之后发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 房屋出租之后还能卖吗 房屋出租之后还能卖，但是出租人需要在出卖之前的合理期...查看全文

法律分析： 保障性住房为经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。国家相关法律规定，这种住房不能自由出售。 法律依据 《国家保障性住房条例》 第二十条 1、年龄为18-65...查看全文

房屋承租人有优先购买权，但需满足条件。转租需得到出租人书面同意，并考虑补偿费用。租赁合同登记备案对抗第三方具法律效力。建议及时办理备案登记。...查看全文

农村房屋可以用于抵债，但需要这房屋有房产证。一般这种没有房产证的农村住宅很少会判下去，没房产证也没法过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙...查看全文

未交房的商品房不能交易出售，因为没有产权证。按揭尚未还清的房屋原则上也不可买卖。已按揭但未交房的新房想要出售，需先还清按揭金额，办理抵押撤销，方可出售。...查看全文

本文介绍了赠与子女房屋的相关问题。赠与子女房屋并非绝对不能出售，但在不动产办理变更登记之前不能进行售卖。房产赠送子女需要交税，包括契税、公证费、印花税和评估费用。继承房产的税费相对较低，因为继承的房产没有增值税、个税和契税。赠与流...查看全文

婚前购房属于个人财产，无需征得对方同意。民法典规定夫妻个人财产包括：婚前财产、受损赔偿、赠与、专用物品等。...查看全文

房屋出租期间出售是否可行存在争议。根据我国法律，已购公有住房和经济适用房可以上市交易，但出租人是否可以出售需根据具体情况确定。根据租赁合同制度，出租人不得擅自出售房屋，否则可能面临法律风险。因此，出租期间的房屋出售需根据具体情况决...查看全文