根据我国法律规定，如果二房东获得了房东的同意，那么转租租赁物给第三方是合法的。不过，如果出租人没有同意，出租人可以请求解除合同。但是，如果在承租人将房屋转租后，出租人知道或应当知道的六个月内没有异议，视为同意转租。对于二房东与租客...查看全文

二房东有无出租房屋的权利？根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可以转租给第三人，否则出租人可解除合同。二房东应征得出租方同意，否则行为非法。租房者需辨别房东是否为房屋业主，避免风险。签订合同时需注意核对房东证明、终止日期、合同条...查看全文

子女租父母房子合法，只要双方基于真实的意思表示、协商一致签订租赁合同即可；租房签阴阳合同不合法，违反法律、行政法规的强制性规定，合同应该无效；房东可以锁门，但不能处置房客财物，欠房租超过合同约定时间，房东有权解除合同。...查看全文

转租租赁物需经房主同意，否则无效。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意可转租，合同仍有效；但如第三人造成损失，承租人需赔偿。若未经出租人同意转租，则出租人可解除合同。...查看全文

二房东经大房东同意后转租为合法，否则为不合法。根据法律规定，经出租人同意后，承租人可将租赁物转租给第三人，但第三人对租赁物造成损坏时，应由承租人承担赔偿责任。若承租人未经出租人同意擅自转租，则出租人有权解除合同。因此，二房东经过大...查看全文

租房未到期转租需要征得出租人同意，否则违法。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可以转租，转租行为需签订转租合同，终止日期不得超过原合同规定。转租期间，原合同变更或终止，转租合同也随之变更或终止。转租人需履行原合同义务，赔偿第三...查看全文

房屋转租需征得原出租方同意，否则不受法律保护。合法转租需在租房合同中明确约定或获得房主同意，未经同意转租无效。转租已成事实，房主未提出异议则有效。口头约定和承租事实也可构成房屋租赁关系。...查看全文

承租人转租房屋是否合法要看具体情况，合法转租需获得房屋所有权人同意且租金不得高于原租金，否则无效。不得转租情形包括拖欠租金、擅自搭建房屋、预租商品房、未达成一致意见、未约定可转租且出租人不同意。...查看全文

廉租房仅限承租人居住。在承租人居住得情况下，亲属共同居住不属于转借，但是如果承租人之外任何其他人单独居住都属于转租转借行为。 属于违反公租房合同规定、违反廉租房相关政策的行为，可以予以清退。 转借、转租或者擅自调换所承租廉租房的由...查看全文

租房期间，房东要求提前搬出属于违约，租客可要求房东承担违约责任。即使房东在租赁期间将房屋卖出，承租人仍可租赁该房屋。根据《民法典》规定，租赁物所有权变动不影响租赁合同效力。出租人出卖租赁房屋应提前通知承租人，并享有优先购买权。如承...查看全文

房东的责任包括：交付房屋、维修义务、应对第三方权益主张、通知承租人优先购买权。如未履行责任，承租人可要求减租或不支付租金，要求房东赔偿。但与第三人的房屋买卖合同不受影响。...查看全文

子女租用父母房子是合法的，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条至第七百零五条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，租赁期限不得超过二十年。...查看全文

二房东如未经原房东同意，不得将房屋群租，否则可解除租赁合同。承租人如要将租赁物转租给第三方，需得到出租人同意。如因违约解除合同，解除权人可要求违约方承担违约责任，但当事人可另有约定。...查看全文

法律分析:二房东将房屋群租如果未经原房东同意的能解除租赁合同。承租人将租赁物转租给第三人，应当经出租人同意。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。法律依据:《《中华...查看全文

如果二房东未经原房东同意，将房屋群租，可以解除租赁合同。承租人如果想将租赁物转租给第三人，必须得到出租人的同意。如果合同因为违约而解除，解除方可以要求违约方承担违约责任，除非当事人另有约定。...查看全文

租出去的房子可以卖，但出租人需在合理期限内通知承租人，承租人享有优先购买权。如出租人未履行通知义务，承租人可主张房屋买卖无效或赔偿损失。在租赁期间，买卖不破租赁，出租人不能要求承租人搬走，除非有约定。否则，出租人将承担违约责任。...查看全文

律师分析： 建议先取得出租人书面同意，再与承租人签订租房合同。如果出租人同意承租人转租，则转租合同合法有效，如果出租人不同意，出租人可以解除与承租人的合同并将房屋收回。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租...查看全文

律师分析:建议先取得出租人书面同意，再与承租人签订租房合同。如果出租人同意承租人转租，则转租合同合法有效，如果出租人不同意，出租人可以解除与承租人的合同并将房屋收回。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文

二房东转租需经房东同意，符合法律规定。根据我国法律，承租人只有经过出租人同意，才能将租赁物转租给第三方；否则，出租人有权解除合同。然而，若出租人在承租人转租后的六个月内知情或应当知情且未提出异议，将视为同意转租。...查看全文

在什么情况下可以转租房屋？ 根据租赁合同，如果出租人同意或明确表示同意转租，承租人可以转租给第三人。但是，在转租时，承租人需要注意以下事项：不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，转租期限不得超过剩余租赁期限。同时，如果门面合同不到期...查看全文