民法典中私人房产买卖协议有效，只要当事人具备民事行为能力，真实意思表示且不违反法律和公序良俗。买二手房被隐瞒真实房龄可能导致剩余产权年限、贷款年限、房屋寿命、维修费用和居住舒适度等问题，买家可要求赔偿。如对方故意隐瞒，买家可主张房...查看全文

民法典中房产买卖中的协议书有效，需满足民事法律行为的条件。房产买卖协议书应包括双方当事人信息、房屋详细信息、价款及支付方式、税费支付、交易时间、违约责任、争议解决方法等内容。二手房产买卖流程包括签订合同、申请转让、审查受理、查勘评...查看全文

民法典中私人房产买卖协议有效，只要当事人具备民事行为能力，真实表达意愿，不违反法律规定和公序良俗。买二手房被隐瞒真实房龄，可要求赔偿。房龄关系到剩余产权年限、贷款年限、剩余寿命、维修费用和居住舒适度。如果对方故意隐瞒，买家可主张赔...查看全文

民法典中没有房产证不影响房屋买卖合同的效力，但当事人另有约定除外。二手房买卖合同的定金不是必须约定的，关键在于双方当事人的约定。约定定金后，违约将产生法律后果，买方损失定金利益，卖方需双倍返还定金。约定定金应以书面形式，数额不得超...查看全文

民法典禁止人体买卖，包括人体细胞、组织、器官和遗体。组织出卖人体器官罪的犯罪构成包括主体要件、主观要件、客体要件和客观要件。主体为16周岁以上具有刑事责任能力的自然人，主观要件为故意，客体为组织他人出卖人体器官行为。该罪侵犯了器官...查看全文

法律解析： 1.当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记...查看全文

律师分析： 1.当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记...查看全文

民法典中关于房屋买卖合同的规定表明,如果购房方按照合同约定支付了购房款,该合同即具有法律效力。如果购房方未能按照合同约定支付购房款,则将构成合同违约。不过,即使购房方违约,也不会影响合同的效力。另外,依照法律规定,合同应当办理批准...查看全文

民法典规定私人借款房产抵押协议有效，前提是当事人具备民事行为能力，真实意思表示，不违反法律规定和公序良俗。转账凭证无法证明借款关系，需提供书面证据、借据、欠条、借贷合同等。如有担保人，需提供担保协议、抵押物和担保人信息。借款人逾期...查看全文

私人签订的二手房买卖合同有效。根据我国法律规定，双方签字或盖章即合同成立，合同自成立时生效。符合民事法律行为条件的合同受法律保护，具有法律约束力。...查看全文

小产权房合同具有法律效力，但属于违章建筑，购房人难以获得产权证书，存在购房风险。目前没有相关政策禁止购买小产权房，但短期内不会放开集体土地流转，小产权房向产权房转化需要较长时间。...查看全文

法律分析:房屋买卖协议不算共同财产。房屋是属于不动产之一，而房屋的所有权是以登记为准的，所以仅凭房屋买卖协议是不能证明房屋是共同财产的。不动产物权的变更，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。法律依据...查看全文

一、《民法典》对隐私权的规定有哪些 1、《民法典》对隐私权的规定有这些：自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息...查看全文

民法典规定，签订并办理抵押登记的房产证私人抵押是有效的。借款房产抵押需要注意：1、抵押是主合同的担保；2、抵押物可由抵押权人或抵押人保管；3、抵押人可直接行使抵押权；4、抵押物必须是房屋，抵押人需拥有所有权；5、抵押权需以书面形式...查看全文

房产买卖契约书没有具体的时间期限，根据《中华人民共和国民法典》规定，合同终止后的诉讼时效为3年。无效的房屋买卖合同将产生多种法律后果，包括返还房屋价款、赔偿损失、支付惩罚性赔偿、收缴财产等。涉及违法犯罪行为的则应受到行政或刑事处罚...查看全文

未办理房产过户登记的购房人不拥有房屋产权。根据我国法律解释，只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。夫妻对婚姻期间所得财产的约定具有法律约束力，约定归各自所有的财产可用于清偿个人...查看全文

根据《民法典》规定，如有有效遗嘱，则按照遗嘱继承房产；如果没有遗嘱或遗赠协议，则根据法定继承方式继承。遗产继承按照第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）进行。继承开始后，由第一顺序继承人继承，如无第一...查看全文

一、《民法典》对于婚姻房产的规定      1.夫妻一方在婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应...查看全文

房产买卖居间协议有效，中介费支付时间应谨慎。根据民法典，居间协议需满足民事行为能力、真实意思表示、不违法违背公序良俗的条件。在二手房买卖中，中介费支付时间由合同约定决定，一般在签完居间合同时支付一半，过户当天支付另一半。买方应确保...查看全文

民法典规定，父母无权买卖未成年子女的房产，除非为维护子女权益。父母失去监护资格的情形包括虐待、遗弃、拒不履行监护职责等。监护人应尊重被监护人意愿，不得干涉其独立处理事务。根据民法典规定，除维护子女权益外，父母不得买卖子女房产。...查看全文