工程未完成,却无法获取报酬?

律师回答
摘要:《民法典》规定,工程未完成时,施工方可通过律师函催告支付工程款,如发包方拒绝支付,可向法院起诉。如果有分包合同,则按合同纠纷处理;如果无合同,则可申请法院审价或拍卖工程来优先受偿。对于实际施工人员的损失,可先协商索赔方案,协商不成可向法院起诉并提供证据证明对方过错与损失因果关系。根据《民法典》第八百零一条,施工人原因导致工程质量不符合约定,发包方有权要求修理或返工,逾期交付则施工人需承担违约责任。
根据《民法典》第八百零七条:
1、完成工程拿不到钱的,施工的一方可以向发包方书面致函或委托律师出具律师函,催告其在合理的期限内支付工程款。
2、如果发包方在合理期限内拒接支付的,则施工方可以向法院起诉,注意诉讼解决的话,首先要看是否与发包方、分包方签订分包合同,对具体工程款是否有约定,如有则按合同纠纷处理;
3、如果没有签订合同,则首先需要收集证据证明工程是自己做的,然后向法院起诉申请对该工程进行审价,工程款以审价为准。或者施工方也可以申请人民法院将该工程依法拍卖,然后就该工程折价或者拍卖的价款行使优先受偿权优先受偿拖欠的工程款。
建设工程未完成。如何追偿实际施工人员的损失?
实际施工人的索赔可以先与承包单位、建设单位等协商索赔方案,协商不成的可以就对方的过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系向法院起诉并举证证明。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第八百零一条规定,因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
延伸阅读
工程延期导致报酬支付困境
工程延期导致报酬支付困境是指在工程项目进行过程中,由于各种原因导致工程未能按时完成,进而影响了报酬的支付。这种情况可能会给工程承包商、劳动者或供应商带来一系列的经济困扰。工程延期可能是由于施工计划不合理、人力资源不足、材料供应问题、技术难题等原因所致。当工程延期发生时,合同中约定的支付时间和金额可能无法按时兑现,给相关方造成经济损失和现金流压力。解决这一困境的关键在于及时沟通和协商,寻求双方的合理权益平衡,可能涉及重新安排工期、调整合同条款、协商支付方式等。只有通过合作与谅解,才能尽量减少双方的损失,维护工程项目的顺利进行和各方的合法权益。
结语:根据《民法典》第八百零七条,对于工程未完成导致实际施工人员的损失,可以通过协商索赔方案与相关单位进行沟通。若协商不成,可向法院起诉并提供证据证明对方的过错、损失大小及因果关系。根据《民法典》第八百零一条规定,如施工人原因导致工程质量不符合约定,发包人有权要求施工人在合理期限内进行修理或返工。若逾期交付,施工人应承担违约责任。在工程延期导致报酬支付困境时,及时沟通和协商是解决问题的关键。通过合作与谅解,可以尽量减少双方的损失,维护工程项目顺利进行和各方的合法权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
建筑工程实际施工人怎么追索工程款
1、实际施工人应首先向合同相对方(转包人,违法分包人)主张权利。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第一款规定:“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应予受理。”如前所述,实际施工人主要是指转包、违法分包合同中的承包人。实际施工人往往与转包人、违法分包人签订合同,他们是转包或违法分包合同的相对人。实际施工人向转包人、违法分包人起诉主张权利,人民法院应当受理,对此毋庸置疑。最高人民法院认为,《司法解释》第二十六条第一款主要是倡导性地告诉各级人民法院:实际施工人起诉索要工程款的,首先应当向与其有合同关系的转包人或违法分包人主张权,这是实际施工人主张权利的主渠道和主导方向。2、实际施工人可以发包人为被告直接起诉。实践中,承包人与发包人订立建设工程施工合同后,往往再将建设工程转包或违法分包给实际施工人。按照合同的相对性来讲,实际施工人应当向其有合同关系的转包人或违法分包人主张权利,而不应当向发包人主张权利。
我完成工程后对方不付款怎么办?
首先要确定对方不支付工程款的原因是什么,是因为对方没有支付能力,还是因为合同履行过程中你方存在过错。如果对方是暂时没有支付能力,或者是因为合同履行中你方存在过错,那么建议先和对方进行协商,寻找对双方都比较有利的处理方式。如果确定对方是恶意不按合同支付,建议尽快凭合同书依法向法院起诉,以免债权受到损害。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百九十九条建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
我们承包的工程完成后不按实际方量结算,差别太大。我该怎么办?
具体的结算方法是,分包方支付工程款,并支付从竣工合格后第二天以后的利息。建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
《民法典》

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